Vennita33110

Vennita Asincrona Tribunale de Pisa Liquidazione Controllata n. 4/2022

Ville d'u Setteciente cu fabbricàte annèsse e terre a San Giuliano Terme (PI)

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Prezze baseEUR 892.080,00

Statu

Numere esperimente2

Ribbassu-20,00%

LocationSan Giuliano Terme (PI)

Offerta minimeEUR 669.060,00

Rilancio minimuEUR 15.000,00

Mòde de garaAsincrona

Termine de l'offertelun 12/10/2026 ure 12:00

Data d'a garamar 13/10/2026 ure 16:00

Cauzione10,00% dell'offerta

Tiempo pe' lu rilancio / prolungamenti5 minuti

Commissione d'u compratorevìde Avvise de Vendite

Prezzi indicati oltre IVA e oneri di legge

Richiedi a visione Richièd informazioni Dati PVP
ID Inserzione4623098
59d356ac-9fb7-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1009556
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoPU10
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO LIQUIDAZIONE CONTROLLATA
Num.Procedura4
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5554764
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2478090
Descrizione (IT)Villa settecentesca con fabbricati annessi e terreni a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470
Primo Identificativo2478090
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Brennero 470
ComuneSan Giuliano Terme
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3191988
    Descrizione (IT)IN ASTA Villa settecentesca con fabbricati annessi e terreni a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470 Gli immobili sono siti in località Ripafratta a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Ripafratta, a circa 6 km dal casello "Lucca Ovest" dell'Autostrada A11 Firenze-Mare e a circa 10 km dal centro cittadino di San Giuliano Terme. Hanno una superficie convenzionale totale di 891 mq per quanto riguarda la villa e gli annessi e di 2.400 mq per quanto riguarda i terreni. Villa settecentesca elevata a due piani fuori terra, oltre a cantina scavata nella roccia, un fabbricato accessorio destinato a limonaia, un fabbricato ad uso lavanderia/ripostiglio/centrale termica e due fabbricati destinati a ricovero animali. La villa è composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, vari disimpegni/ripostigli, studio, camera, due piccoli wc e due bagni; dal soggiorno si accede ad una veranda e ad un porticato. Il piano primo, accessibile sia da scala posta all'ingresso che da scala posta sempre all'interno della villa sul lato ovest, è composto da disimpegni/corridoi, 5 camere, 4 bagni ed ampia terrazza accessibile dalla camera posta sul lato est. Dalla scala principale posta all'ingresso si accede al piano seminterrato composto da un unico vano adibito a cantina. Completano la proprietà, in quanto pertinenze dirette della villa, un giardino sui quattro lati della stessa e un parco con alberi ad alto fusto, un fabbricato accessorio destinato a limonaia, un fabbricato ad uso lavanderia/ripostiglio/centrale termica, un fabbricato ad uso magazzino adibito a ricovero animali con ampio terreno circostante posto a sud della villa e due terreni agricoli posti ad est della villa. L'accesso avviene tramite diritto di passo su strada e resede di altrui proprietà (come risulta dalla trascrizione dell'atto di provenienza del 29/07/1988 n.6518 particolare). Si comunica la presenza di una colonia felina (tutelata ai sensi della Legge 14 agosto 1991, n. 281) insistente sul lotto oggetto di vendita. Tale colonia risulta regolarmente censita presso i competenti uffici del Comune di San Giuliano Terme, come da atto di riconoscimento nuova colonia felina Prot. n. 00330832024 del 09/07/2024. Sono presenti difformità meglio specificate nella perizia di stima che dovrà essere consultata dagli interessati. I beni mobili presenti all'interno non sono oggetto della vendita. L'immobile è occupato dal debitore. Catasto Fabbricati del Comune di San Giuliano Terme al Foglio 1: Particella 43 - Sub 5 - Categoria A/1 - Classe U - Consistenza 25 vani - Rendita € 6.681,66; Particella 260 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 49 mq - Rendita € 141,72 Catasto Terreni del Comune di San Giuliano Terme al Foglio 1: Particella 44 - Qualità Seminativo arborato - Classe 2 - Superficie 1.260 mq - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25; Particella 156 - Qualità Pascolo arborato - Classe U - Superficie 1.140 mq - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12
    Primo Identificativo3191988
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia del Brennero 470
    ComuneSan Giuliano Terme
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 13 ottobre 2026 ure 16:002026-10-13T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base892.080,00
Offerta Minima669.060,00
Rialzo Minimo15.000,00
Termine Presentazione Offertelun 12 ottobre 2026 ure 12:002026-10-12T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione24/08/20262026-08-24

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Descrizzione d'u lotto

VENDITE ASINCRONE TELEMÀTECHE - Ville d'u Setteciente cu fabbricàte annèsse e terre a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470

Le offerte pe cumprà pònn'essere presentàte cu modalità telemàteche, ausanne u module web "Offerte telemàteche" mise a disposiziòne da u Ministere d'a Giustizie tramite sta pàgene web.

Se cunsìje a l'utènde de cummencià le operaziòne de compilaziòne d'a offèrte cu assàje anticìpe rispètte a u tèrmene fissàte.

Pe cchiù 'nformaziòne sus 'u lotte e sus le modalità de partecipaziòne, consultàte 'u bband'e vendite e 'a documentaziòne 'n allegàte

Dettaglie de la procedura

TribunalePisa

TipoLiquidazione Controllata

Numere4/2022

PrufessionistaDott. Paolo Barnelli

Allegati

Bèni cumpresi ndò lòtte (1)

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Villa d’u Setteciente cu fabbricat’ anness’ e terren’ a San Giuliano Terme (PI)

San Giuliano Terme (PI)

IN ASTA Villa d’u Setteciente cu fabbricat’ anness’ e terren’ a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470

Sti immobili stònne a località Ripafratta a cìrca 1 km da la stazione ferroviaria de Ripafratta, a cìrca 6 km da lu casell’ "Lucca Ovest" de l’Autostrada A11 Firenze-Mare e a cìrca 10 km da lu cintr’ de San Giuliano Terme.
Tènene na superficie convenzionale totale de 891 mq pe la villa e l’anness’, e de 2.400 mq pe quant’ riguarda li terren’.
Villa d’u Setteciente alzate a doje piani fore terre, cu pure na cantine scavàte ind’a roccia, nu fabbricate accessorie destinate a limonaia, nu fabbricate pe lavanderìa/ripostigghie/centrale termiche e doje fabbricat’ destinàte a ricover’ animal’. La villa è fatte: o pian’ terre cu ingresse granne, salone, cucine, sale da prànze, varie disimpegni/ripostigghie, studio, camere, doje piccine wc e doje bagn’; da lu salone se trase a na veranda e a nu porticate. Lu prim’ pian’, ca se pò raggiùgne sia da la scale all’ingresse ca da n’atra scale dint’ a la villa a lu lat’ ovest, è fatte de disimpegni/corridoje, 5 camer’, 4 bagn’ e na terrazze granne ca se pò trasì da la camere a lu lat’ est. Da la scale principale all’ingresse se scinne o pian’ seminterrate, fatte de nu sulo van’ adibite a cantine.

Cumplète la proprietà, com’a pertinenze dirette de la villa, nu giardine sus’ a tutte e quatte latt’ e nu parche cu alber’ a uàste, nu fabbricate accessorie destinate a limonaia, nu fabbricate pe lavanderìa/ripostigghie/centrale termiche, nu fabbricate pe magazzine adibite a ricover’ animal’ cu terrene ampie attuorne poste a sud de la villa e doje terren’ agricole poste a est de la villa.

L’access’ avène tràmete diritte de passe sus’ a strada e resede de proprietà de n’atri (com’ risùlte da la trascrizione de l’att’ de provenienza d’u 29/07/1988 n.6518 particolare).

Se cumunìche la presènze de na colonia felìne (tutelàte secònne la Legge 14 agoste 1991, n. 281) ca sta sus’ a lu lòtte oggette de vendite.
Sta colonia risùlte regolarmènde censìte press’ a l’ufficie competènde d’u Cumune de San Giuliano Terme, com’ da att’ de riconoscimènde nove colonia felìne Prot. n. 00330832024 d’u 09/07/2024.

Stònne difformità megghie specificàte ind’a perizia de stime ca addà essere viste da l’interessàte.

Li ben’ mobil’ ca stònne dint’ a l’immòbbile non sònne oggette de la vendite.

L’immòbbile è occupàte da lu debitòre.

Cataste Fabbricat’ d’u Cumune de San Giuliano Terme o Fogghie 1:
Particella 43 - Sub 5 - Categorìe A/1 - Classe U - Consistenza 25 van’ - Rendite € 6.681,66
Particella 260 - Categorìe C/2 - Classe 2 - Consistenza 49 mq - Rendite € 141,72

Cataste Terren’ d’u Cumune de San Giuliano Terme o Fogghie 1:
Particella 44 - Qualità Seminative arborate - Classe 2 - Superficie 1.260 mq - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Particella 156 - Qualità Pàscule arborate - Classe U - Superficie 1.140 mq - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12

Pe cchiù infurmazziune, guardàte la perizia e la documentazione allègate
  • : 6
  • Superfice: 839 m2
  • Giardine: Sì
  • Porticchiu: Sì
  • Balcone/i: Sì
  • Terrazze: Sì
  • Arredate: No
  • Fogliu: 1
  • Particella: 43
  • Piani: 2
  • Vani: 25
  • Libberu: No