DELEŽI kmetijskih zemljišč in razpadajoče stavbe na dražbi v Lusiani (VI)

DELEŽI kmetijskih zemljišč in razpadajoče stavbe v Lusiani (VI), Contrada Campomezzavia

Gre za strmo, pretežno kmetijsko zemljišče, sestavljeno iz več parcel, trenutno evidentiranih kot pašnik, njiva, travnik in del razpadajoče stavbe.
Dostopnost je zadovoljiva, saj se dostopa preko ulice Campomezzavia, nato pa po poljski poti; to omogoča dostop do zemljišča za običajna kmetijska opravila.
Del zemljišč je, kot izhaja iz potrdila o namenski rabi, uvrščen v gorski sistem manjših zgodovinskih zaselkov.
Celoto dopolnjuje del razpadajoče stavbe, ki meji na večje obrtno poslopje v drugi lasti.
Zemljišča so večinoma obdelana, medtem ko stavba zaradi slabega stanja ni uporabna.

Območje, kjer se nepremičnine nahajajo, je razvrščeno takole:
(Odsek A) List 2, karta št. 19 sodi v ATO 7 - Zaselek Campomezzavia in sistem smučarskih con ter je klasificiran kot: Kmetijsko območje (Z.T.O. E); spada na območje, ki je podvrženo:
potresni omejitvi OPCM 3274/2003, hidrogeološko-gozdni omejitvi R.D.L. 3267/1923, krajinski omejitvi čl. 142 odst. 1 točka g) Uredbe 42/2004 (gozdnata območja) in naravovarstvenemu območju na regionalni ravni;
(Odsek A) List 3, karte št. 40, 42, 81, 112 in 113 sodijo v ATO 7 - Zaselek Campomezzavia in sistem smučarskih con ter so klasificirane kot: območje razpršene gradnje. Zaselki (Z.T.O. CT); spadajo na območje podvrženo: potresni omejitvi OPCM 3274/2003,
hidrogeološko-gozdni omejitvi R.D.L. 3267/1923 in naravovarstvenemu območju na regionalni ravni;
(Odsek A) List 3, karta št. 82 sodi v ATO 7 - Zaselek Campomezzavia in sistem smučarskih con ter je klasificiran kot: del Kmetijsko območje (Z.T.O. E) in del območje razpršene gradnje. Zaselki (Z.T.O. CT); spada na območje podvrženo: potresni omejitvi OPCM
3274/2003, hidrogeološko-gozdni omejitvi R.D.L. 3267/1923 in naravovarstvenemu območju na regionalni ravni;
(Odsek A) List 3, karta št. 100 sodi v ATO 7 - Zaselek Campomezzavia in sistem smučarskih con ter je klasificiran kot: območje razpršene gradnje. Zaselki (Z.T.O. CT); spada na območje podvrženo: potresni omejitvi OPCM 3274/2003, hidrogeološko-gozdni omejitvi R.D.L. 3267/1923, zaščitni pas - ceste in naravovarstvenemu območju na regionalni ravni;
(Odsek A) List 3, karta št. 151 sodi v ATO 7 - Zaselek Campomezzavia in sistem smučarskih con ter je klasificiran kot: območje razpršene gradnje. Zaselki (Z.T.O. CT) z identifikacijo proizvodne dejavnosti v neustreznem območju; spada na območje podvrženo: potresni omejitvi OPCM 3274/2003, hidrogeološko-gozdni omejitvi R.D.L. 3267/1923, del zaščitni pas - ceste in naravovarstvenemu območju na regionalni ravni.
Predpisi glede navedenih coniranj in omejitev so navedeni v členih 3-8-9-10-12-17-25-33-34-36-40-43 Operativnih tehničnih normativov PI Lusiane, objavljenih na uradni spletni strani in se tu štejejo za v celoti citirane, poleg "Priročnika za arhitekturno kakovost in okoljsko ublažitev".
Prav tako se sklicuje na specifično zakonodajo v zvezi s cestnim zaščitnim pasom.

Kataster zemljišč občine Lusiana na listu 2:
Parcela 19 - popolna lastnina za 1/2
Kataster zemljišč občine Lusiana na listu 3:
Parcele 40 - 82 - popolna lastnina za 2/3
Parcela 42 - popolna lastnina za 1/2
Parcela 81
Parcela 100 - popolna lastnina za 3/4
Parcele 112 - 113 - popolna lastnina za 1/6
Kataster stavb občine Lusiana na listu 3
Parcela 151

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.