DZIAŁKI gruntów rolnych i zrujnowanego budynku na aukcji w Lusiana (VI)

DZIAŁKI gruntów rolnych i zrujnowanego budynku w Lusiana (VI), Contrada Campomezzavia

Chodzi o pochyły teren, głównie rolniczy, składający się z kilku działek aktualnie sklasyfikowanych jako pastwisko, grunt orny, łąka oraz część zrujnowanego budynku.
Dostępność jest wystarczająca, ponieważ można dojechać przez via Campomezzavia, a następnie drogą międzygruntową; umożliwia to dostęp do gruntu do normalnych prac rolniczych.
Część gruntów, jak wynika ze Świadectwa Przeznaczenia Urbanistycznego, jest sklasyfikowana jako należąca do systemu górskiego historycznych mniejszych osad.
Uzupełnia zespół część zrujnowanego budynku przylegającego do większego budynku rzemieślniczego będącego własnością innej osoby.
Grunty są w większości uprawiane, natomiast budynek, ze względu na stan awaryjny, nie nadaje się do użytku.

Obszar, na którym znajdują się nieruchomości, jest sklasyfikowany następująco:
(Sez. A) Arkusz 2° działka nr 19 należy do ATO 7 - Contrada Campomezzavia i system stref narciarskich i jest sklasyfikowany w: Strefa Rolna (Z.T.O. E); podlega obszarom:
ograniczenia sejsmiczne OPCM 3274/2003, ograniczenia hydrogeologiczno-leśne R.D.L. 3267/1923, ograniczenia krajobrazowe art. 142 ust. 1 lit. g) Dekretu ustawodawczego 42/2004 (tereny leśne) oraz obszar przyrodniczy o znaczeniu regionalnym;
(Sez. A) Arkusz 3° działki nr 40, 42, 81, 112 i 113 należą do ATO 7 - Contrada Campomezzavia i system stref narciarskich i są sklasyfikowane w: obszar zabudowy rozproszonej. Osady (Z.T.O. CT); podlegają obszarom: ograniczenia sejsmiczne OPCM 3274/2003,
ograniczenia hydrogeologiczno-leśne R.D.L. 3267/1923 oraz obszar przyrodniczy o znaczeniu regionalnym;
(Sez. A) Arkusz 3° działka nr 82 należy do ATO 7 - Contrada Campomezzavia i system stref narciarskich i jest sklasyfikowany w: część Strefa Rolna (Z.T.O. E) i część obszar zabudowy rozproszonej. Osady (Z.T.O. CT); podlega obszarom: ograniczenia sejsmiczne OPCM
3274/2003, ograniczenia hydrogeologiczno-leśne R.D.L. 3267/1923 oraz obszar przyrodniczy o znaczeniu regionalnym;
(Sez. A) Arkusz 3° działka nr 100 należy do ATO 7 - Contrada Campomezzavia i system stref narciarskich i jest sklasyfikowany w: obszar zabudowy rozproszonej. Osady (Z.T.O. CT); podlega obszarom: ograniczenia sejsmiczne OPCM 3274/2003, ograniczenia hydrogeologiczno-leśne R.D.L. 3267/1923, pas ochronny - drogi oraz obszar przyrodniczy o znaczeniu regionalnym;
(Sez. A) Arkusz 3° działka nr 151 należy do ATO 7 - Contrada Campomezzavia i system stref narciarskich i jest sklasyfikowany w: obszar zabudowy rozproszonej. Osady (Z.T.O. CT) z identyfikacją działalności produkcyjnej w strefie niewłaściwej; podlega obszarom: ograniczenia sejsmiczne OPCM 3274/2003, ograniczenia hydrogeologiczno-leśne R.D.L. 3267/1923, część pas ochronny - drogi oraz obszar przyrodniczy o znaczeniu regionalnym.
Przepisy dotyczące strefowania i ograniczeń są określone w art. 3-8-9-10-12-17-25-33-34-36-40-43 Operacyjnych Norm Technicznych P.I. Lusiana, opublikowanych na stronie internetowej instytucji i które tutaj uważa się za w pełni przywołane, oprócz "Podręcznika jakości architektonicznej i łagodzenia wpływu na środowisko".
Odnosi się również do szczegółowych przepisów dotyczących pasa ochronnego drogi.

Kataster Gruntów Gminy Lusiana, Arkusz 2:
Działka 19 - pełna własność w 1/2
Kataster Gruntów Gminy Lusiana, Arkusz 3:
Działki 40 - 82 - pełna własność w 2/3
Działka 42 - pełna własność w 1/2
Działka 81
Działka 100 - Pełna własność w 3/4
Działki 112 - 113 - Pełna własność w 1/6
Kataster Budynków Gminy Lusiana, Arkusz 3
Działka 151

Po więcej informacji zapoznaj się z opinią biegłego i dokumentacją w załączniku.