AANDELEN van landbouwgronden en vervallen gebouw in veiling te Lusiana (VI)

AANDELEN van landbouwgronden en vervallen gebouw in Lusiana (VI), Contrada Campomezzavia

Het betreft een hellend, voornamelijk agrarisch terrein bestaande uit meerdere percelen die momenteel geregistreerd staan als weiland, akkerland, grasland en een gedeelte van een vervallen gebouw.
De bereikbaarheid is voldoende omdat men toegang heeft via via Campomezzavia, en vervolgens verder gaat over een onverharde weg; dit maakt toegang tot het perceel mogelijk voor normale landbouwwerkzaamheden.
Een deel van de gronden, zoals blijkt uit het Bestemmingscertificaat, is geclassificeerd als behorend tot het bergsysteem van de historische gehuchten.
Het geheel wordt gecompleteerd door een gedeelte van een vervallen gebouw grenzend aan een groter ambachtelijk gebouw van een andere eigenaar.
De gronden zijn grotendeels bewerkt, terwijl het gebouw, gezien de precaire staat, niet bruikbaar is.

Het gebied waarin de onroerende goederen zich bevinden, is als volgt geclassificeerd:
(Sez. A) Kaart 2° perceel nr. 19 valt binnen ATO 7 - Contrada Campomezzavia en systeem van skigebieden en is geclassificeerd in: Landbouwzone (Z.T.O. E); valt binnen het gebied dat onderworpen is aan:
seismische beperking OPCM 3274/2003, hydrogeologisch-bosbouwkundige beperking R.D.L. 3267/1923, landschapsbeperking art. 142 lid 1 let. g) van D.Lgs. 42/2004 (beboste zones) en natuurgebied op regionaal niveau;
(Sez. A) Kaart 3° percelen nrs. 40, 42, 81, 112 en 113 vallen binnen ATO 7 - Contrada Campomezzavia en systeem van skigebieden en zijn geclassificeerd in: gebied van verspreide bebouwing. Gehuchten (Z.T.O. CT); vallen binnen het gebied dat onderworpen is aan: seismische beperking OPCM 3274/2003,
hydrogeologisch-bosbouwkundige beperking R.D.L. 3267/1923 en natuurgebied op regionaal niveau;
(Sez. A) Kaart 3° perceel nr. 82 valt binnen ATO 7 - Contrada Campomezzavia en systeem van skigebieden en is geclassificeerd in: gedeeltelijk Landbouwzone (Z.T.O. E) en gedeeltelijk gebied van verspreide bebouwing. Gehuchten (Z.T.O. CT); valt binnen het gebied dat onderworpen is aan: seismische beperking OPCM
3274/2003, hydrogeologisch-bosbouwkundige beperking R.D.L. 3267/1923 en natuurgebied op regionaal niveau;
(Sez. A) Kaart 3° perceel nr. 100 valt binnen ATO 7 - Contrada Campomezzavia en systeem van skigebieden en is geclassificeerd in: gebied van verspreide bebouwing. Gehuchten (Z.T.O. CT); valt binnen het gebied dat onderworpen is aan: seismische beperking OPCM 3274/2003, hydrogeologisch-bosbouwkundige beperking R.D.L. 3267/1923, wegbeschermingsstrook en natuurgebied op regionaal niveau;
(Sez. A) Kaart 3° perceel nr. 151 valt binnen ATO 7 - Contrada Campomezzavia en systeem van skigebieden en is geclassificeerd in: gebied van verspreide bebouwing. Gehuchten (Z.T.O. CT) met aanduiding van productieactiviteit in ongepaste zone; valt binnen het gebied dat onderworpen is aan: seismische beperking OPCM 3274/2003, hydrogeologisch-bosbouwkundige beperking R.D.L. 3267/1923, gedeeltelijk wegbeschermingsstrook en natuurgebied op regionaal niveau.
De voorschriften met betrekking tot de zoneringen en genoemde beperkingen zijn opgenomen in de artt. 3-8 -9-10 -12 - 17-25-3 3 -34-36 - 40 -43 van de Operationele Technische Normen van het P.I. van Lusiana, gepubliceerd op de institutionele website en die hier volledig worden geacht te zijn geciteerd, evenals het "Handboek voor architectonische kwaliteit en milieuverbetering".
Ook wordt verwezen naar de specifieke regelgeving met betrekking tot de wegbeschermingsstrook.

Kadaster van gronden van de gemeente Lusiana op Kaart 2:
Perceel 19 - volledige eigendom voor 1/2
Kadaster van gronden van de gemeente Lusiana op Kaart 3:
Perceel 40 - 82 - volledige eigendom voor 2/3
Perceel 42 - volledige eigendom voor 1/2
Perceel 81
Perceel 100 - Volledige eigendom voor 3/4
Perceel 112 - 113 - Volledige eigendom voor 1/6
Kadaster van gebouwen van de gemeente Lusiana op Kaart 3
Perceel 151

Voor verdere informatie raadpleeg het expertiseverslag en de bijgevoegde documentatie.