Dionice poljoprivrednog zemljišta i ruševne zgrade na aukciji u Lusiani (VI)

Dionice poljoprivrednog zemljišta i ruševne zgrade u Lusiani (VI), Contrada Campomezzavia

Radi se o strmom, pretežno poljoprivrednom zemljištu koje se sastoji od više čestica trenutno evidentiranih kao pašnjak, oranica, livada i dio ruševne zgrade.
Prometna povezanost je zadovoljavajuća jer se pristupa s ulice Campomezzavia, a zatim nastavlja poljskim putem; to omogućuje pristup zemljištu za uobičajene poljoprivredne radove.
Dio zemljišta, kako proizlazi iz Urbanističkog certifikata, klasificiran je kao dio planinskog sustava manjih povijesnih naselja.
Kompendij upotpunjuje dio ruševne zgrade koji je u susjedstvu veće obrtničke zgrade u drugom vlasništvu.
Zemljište je pretežno obrađeno, dok zgrada, s obzirom na loše stanje, nije upotrebljiva.

Područje u kojem se nekretnine nalaze klasificirano je na sljedeći način:
(Odj. A) List 2° mapa br. 19 pripada ATO 7 - Contrada Campomezzavia i sustavu skijaških zona te je klasificiran u: Poljoprivredna zona (Z.T.O. E); pripada području podložnom:
seizmičkom ograničenju OPCM 3274/2003, hidrogeološko-šumskom ograničenju R.D.L. 3267/1923, krajobraznom ograničenju čl. 142 st. 1 sl. g) Zakona 42/2004 (šumske zone) i prirodnom području regionalne razine;
(Odj. A) List 3° mape br. 40, 42, 81, 112 i 113 pripadaju ATO 7 - Contrada Campomezzavia i sustavu skijaških zona te su klasificirani u: područje raširene gradnje. Naselja (Z.T.O. CT); pripadaju području podložnom: seizmičkom ograničenju OPCM 3274/2003,
hidrogeološko-šumskom ograničenju R.D.L. 3267/1923 i prirodnom području regionalne razine;
(Odj. A) List 3° mapa br. 82 pripada ATO 7 - Contrada Campomezzavia i sustavu skijaških zona te je klasificiran u: dijelom Poljoprivredna zona (Z.T.O. E) i dijelom područje raširene gradnje. Naselja (Z.T.O. CT); pripada području podložnom: seizmičkom ograničenju OPCM
3274/2003, hidrogeološko-šumskom ograničenju R.D.L. 3267/1923 i prirodnom području regionalne razine;
(Odj. A) List 3° mapa br. 100 pripada ATO 7 - Contrada Campomezzavia i sustavu skijaških zona te je klasificiran u: područje raširene gradnje. Naselja (Z.T.O. CT); pripada području podložnom: seizmičkom ograničenju OPCM 3274/2003, hidrogeološko-šumskom ograničenju R.D.L. 3267/1923, zaštitnom pojasu - prometnica i prirodnom području regionalne razine;
(Odj. A) List 3° mapa br. 151 pripada ATO 7 - Contrada Campomezzavia i sustavu skijaških zona te je klasificiran u: područje raširene gradnje. Naselja (Z.T.O. CT) s oznakom proizvodne djelatnosti u neprikladnoj zoni; pripada području podložnom: seizmičkom ograničenju OPCM 3274/2003, hidrogeološko-šumskom ograničenju R.D.L. 3267/1923, dijelom zaštitni pojas - prometnica i prirodno područje regionalne razine.
Propisi koji se odnose na navedene zone i ograničenja navedeni su u čl. 3-8-9-10-12-17-25-33-34-36-40-43 Operativnih tehničkih normi P.I.-ja Lusiane, objavljenih na službenoj internetskoj stranici i koji se ovdje smatraju u cijelosti navedenima, uz "Priručnik za arhitektonsku kvalitetu i ublažavanje utjecaja na okoliš".
Poziva se i na specifične propise u vezi s cestovnim zaštitnim pojasom.

Katastar zemljišta Općine Lusiana na Listu 2:
Čestica 19 - puno vlasništvo za 1/2
Katastar zemljišta Općine Lusiana na Listu 3:
Čestice 40 - 82 - puno vlasništvo za 2/3
Čestica 42 - puno vlasništvo za 1/2
Čestica 81
Čestica 100 - puno vlasništvo za 3/4
Čestice 112 - 113 - puno vlasništvo za 1/6
Katastar zgrada Općine Lusiana na Listu 3
Čestica 151

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i dokumentaciju u prilogu.