Stanovanje in delavnica v Cerei (VR) - SKLOP C7

Stanovanje in delavnica v Cerei (VR), Via Isolella 81/A-B-C - SKLOP C7

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Cerea na listu 7:

Parcela 209 - Podšt. 4 - Kategorija A/3 - Razred 2 - Površina 5 sob - K.O. € 309,87
Parcela 209 - Podšt. 5 - Kategorija C/1 - Razred 4 - Površina 175 m² - K.O. € 1.852,79
Parcela 209 - Podšt. 7 - BCNC

Stavbni kompleks je sestavljen iz treh sosednjih stavbnih delov, od katerih se dva dvigata na dveh nadzemnih etažah, večji osrednji del pa na treh nadzemnih etažah.
Nepremičnine, ki so predmet cenitve, so razporejene v južnem delu kompleksa na naslednji način: m.n. 209 podšt. 4 na dveh etažah, dejansko zaseda prvi stavbni del; m.n. 209 podšt. 5 se razteza na 3 nadzemnih etažah, za polovico večjega stavbnega dela, ter le v pritličju stavbnega dela proti reki Menago. Poudarja se, da je del 1. nadstropja na južni strani zaseden z delom sosednje nepremičnine v lasti tretjih oseb.
V evidenci sta vodena kot stanovanje in delavnica, vendar sta bili dejansko iz delavnice št. 2 urejeni 2 stanovanji, eno v pritličju in drugo v prvem nadstropju.

Razporeditev:

- Podšt. 4 - Pritličje razdeljeno na kuhinjo, dnevno sobo in povezovalno stopnišče. - Prvo nadstropje razdeljeno na 2 spalnici, hodnik in sanitarije.
- Podšt. 5 - Pritličje (stanovanje na hišni št. 81/c): kuhinja, stopnišče. Pritličje, prvo in drugo nadstropje (stanovanje na hišni št. 81/b): vhod v pritličju in povezovalno stopnišče, v prvem nadstropju: kuhinja, dnevna soba in kopalnica; drugo nadstropje: hodnik in št. 2 spalnici.

Splošno stanje vzdrževanja nepremičnine se lahko opredeli kot povprečno.

Prisotna so katastrska in urbanistična neskladja.

Pohištvo in morebitno blago, prisotno v notranjosti nepremičnine, se šteje kot vključeno v prodajo.

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.
Dodatno dokumentacijo je mogoče zahtevati tudi na naslov PEC [email protected]