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aukcija 30580.9 • Rif #B67659 • Sud Verona • Pad. 104/2021

Stambeni prostor i radionica u Cerei (VR) - LOT C7

Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C

Stan

Stambeni prostor i radionica u Cerei (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Nekretnina je evidentirana u Katastru zgrada Općine Cerea na Listu 7:

Čestica 209 - Podbr. 4 - Kategorija A/3 - Klasa 2 - Površina 5 prostorija - R.C. € 309,87
Čestica 209 - Podbr. 5 - Kategorija C/1 - Klasa 4 - Površina 175 m² - R.C. € 1.852,79
Čestica 209 - Podbr. 7 - BCNC

Građevinski kompleks sastoji se od tri međusobno prislonjena građevinska tijela, od kojih se dva uzdižu na dvije nadzemne etaže, a jedno veće središnje na tri nadzemne etaže.
Nekretnine koje su predmet procjene raspoređene su u južnom dijelu kompleksa na sljedeći način: m.n. 209 podbr. 4 na dvije etaže, zauzimajući prvi građevinski dio; m.n. 209 podbr. 5 prostire se na 3 nadzemne etaže, za polovicu većeg građevinskog tijela, kao i samo u prizemlju građevinskog tijela prema rijeci Menago. Ističe se, naime, da je dio 1. kata na južnoj strani zauzet dijelom susjedne nekretnine u vlasništvu trećih osoba.
Evidentirani su kao stambeni prostor i radionica, ali su u stvarnosti iz radionice br. 2 izvedena 2 stana: jedan u prizemlju, a drugi na prvom katu.

Razvijaju se u:

- Podbr. 4 - Prizemlje podijeljeno na kuhinju, dnevni boravak i povezno stubište. - Prvi kat podijeljen na 2 spavaće sobe, hodnik i sanitarni čvor.
- Podbr. 5 - Prizemlje (stan na broju 81/c): kuhinja, stubište. Prizemlje, prvi i drugi kat (stan na broju 81/b): ulaz u prizemlju i povezno stubište, na prvom katu: kuhinja, dnevni boravak i kupaonica; drugi kat: hodnik i 2 spavaće sobe.

Opće stanje održavanja nekretnine može se definirati kao osrednje.

Prisutna su katastarska i urbanistička odstupanja.

Namještaj i eventualna dobra prisutna unutar nekretnine smatraju se uključenima u prodaju.

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na PEC adresu [email protected]

Značajke

  • :2
  • List List:7
  • Čestica Čestica:209
  • Ploče Ploče:3
  • Prostori Prostori:5

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    152.000,00 €

€
Ponude:
info Položaj
EUR 4.275,00
info Cijena rezervacije
info Minimalna ponuda
EUR 1.000,00
info Vizija
info Premija kupca
vidi posebne uvjete
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4544498
bf073eae-1e17-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5382736
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407504
Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR) - LOTTO C7 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30580.9
Primo Identificativo2407504
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106556
    Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7    L'immobile risulta censito  al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 7:    Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87  Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79  Particella 209 - Sub. 7 - BCNC    Il complesso edilizio è costituito da tre corpi di fabbrica affiancati di cui due che si elevano su due livelli fuori terra ed uno più grande centrale su tre livelli fuori terra.  Gli immobili oggetto di stima si distribuiscono nella porzione sud del complesso nel seguente modo: il m.n. 209 sub 4 su due livelli di fatto occupando il primo corpo di fabbrica; il m.n. 209 sub 5 si estende su 3 livelli fiori terra, per metà del corpo di fabbrica più grande, nonché solo al piano terra del corpo di fabbrica verso il fiume Menago. Si evidenzia infatti che una porzione del piano 1° del versante sud è occupato da porzione di immobile confinante di proprietà di terzi.  Sono censiti come abitazione e laboratorio, ma di fatto sono state ricavate dal laboratorio n.° 2 abitazioni una al piano terra e l’altra al piano primo.    Si sviluppano in:    - Sub. 4 - Piano terra suddiviso in cucina, soggiorno e scala di collegamento. - Piano primo suddiviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.  - Sub. 5 - Piano terra (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano terra, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano terra e scala di collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto.    Lo stato manutentivo generale dell’immobile si può definire mediocre.    Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.    Arredi ed eventuali beni presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106556
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 12 May 2026 sati 17:012026-05-12T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base42.750,00
Offerta Minima42.750,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 12 May 2026 sati 17:002026-05-12T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20262026-03-12

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