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subasta 30580.9 • Rif #B67659 • Tribunal de Verona • Concurso 104/2021

Vivienda y taller en Cerea (VR) - LOTE C7

Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C

Departamento

Vivienda y taller en Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTE C7

El inmueble está censado en el Catastro de Edificios del Municipio de Cerea en la Hoja 7:

Parcela 209 - Sub. 4 - Categoría A/3 - Clase 2 - Consistencia 5 habitaciones - R.C. € 309,87
Parcela 209 - Sub. 5 - Categoría C/1 - Clase 4 - Consistencia 175 m² - R.C. € 1.852,79
Parcela 209 - Sub. 7 - BCNC

El complejo edificatorio está constituido por tres cuerpos de edificio adosados, de los cuales dos se elevan en dos niveles sobre rasante y uno central más grande en tres niveles sobre rasante.
Los inmuebles objeto de tasación se distribuyen en la porción sur del complejo del siguiente modo: el m.n. 209 sub 4 en dos niveles ocupando de hecho el primer cuerpo de edificio; el m.n. 209 sub 5 se extiende en 3 niveles sobre rasante, por la mitad del cuerpo de edificio más grande, así como solo en la planta baja del cuerpo de edificio hacia el río Menago. Se destaca, de hecho, que una porción de la 1.ª planta del lado sur está ocupada por una porción de inmueble colindante propiedad de terceros.
Están censados como vivienda y taller, pero de hecho se han obtenido del taller n.º 2 viviendas, una en la planta baja y la otra en la primera planta.

Se desarrollan en:

- Sub. 4 - Planta baja subdividida en cocina, sala de estar y escalera de conexión. - Primera planta subdividida en 2 dormitorios, distribuidor y servicio higiénico.
- Sub. 5 - Planta baja (vivienda en el número 81/c): cocina, escalera. Planta baja, primera y segunda (vivienda en el número 81/b): entrada en la planta baja y escalera de conexión, en la primera planta: cocina, sala de estar y baño; segunda planta: distribuidor y n.º 2 dormitorios.

El estado general de mantenimiento del inmueble puede definirse como mediocre.

Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.

El mobiliario y los posibles bienes presentes en el interior del inmueble se entienden incluidos en la venta.

Para más información, consultar la tasación y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional a la dirección PEC [email protected]

Características

  • Número de baños Número de baños:2
  • Finca Finca:7
  • Catastro Catastro:209
  • Planes Planes:3
  • Habitaciones Habitaciones:5

Adjuntos

Historial Subastas

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    152.000,00 €

€
Ofertas:
info Depósito
EUR 4.275,00
info Precio de reserva
info Incremento mínimo
EUR 1.000,00
info Visión
info Prima del comprador
ver condiciones específicas
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4544498
bf073eae-1e17-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5382736
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407504
Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR) - LOTTO C7 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30580.9
Primo Identificativo2407504
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106556
    Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7    L'immobile risulta censito  al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 7:    Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87  Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79  Particella 209 - Sub. 7 - BCNC    Il complesso edilizio è costituito da tre corpi di fabbrica affiancati di cui due che si elevano su due livelli fuori terra ed uno più grande centrale su tre livelli fuori terra.  Gli immobili oggetto di stima si distribuiscono nella porzione sud del complesso nel seguente modo: il m.n. 209 sub 4 su due livelli di fatto occupando il primo corpo di fabbrica; il m.n. 209 sub 5 si estende su 3 livelli fiori terra, per metà del corpo di fabbrica più grande, nonché solo al piano terra del corpo di fabbrica verso il fiume Menago. Si evidenzia infatti che una porzione del piano 1° del versante sud è occupato da porzione di immobile confinante di proprietà di terzi.  Sono censiti come abitazione e laboratorio, ma di fatto sono state ricavate dal laboratorio n.° 2 abitazioni una al piano terra e l’altra al piano primo.    Si sviluppano in:    - Sub. 4 - Piano terra suddiviso in cucina, soggiorno e scala di collegamento. - Piano primo suddiviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.  - Sub. 5 - Piano terra (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano terra, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano terra e scala di collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto.    Lo stato manutentivo generale dell’immobile si può definire mediocre.    Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.    Arredi ed eventuali beni presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106556
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 12 mayo 2026 hora 17:012026-05-12T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base42.750,00
Offerta Minima42.750,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar 12 mayo 2026 hora 17:002026-05-12T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20262026-03-12

¿Cómo participar en una subasta en línea?

El procedimiento es simple y rápido.

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    Terminada la subasta, si te has adjudicado el bien, recibirás toda la información para realizar los pagos dentro de los plazos establecidos y proceder al traspaso de propiedad. En caso de que no hayas resultado adjudicatario del inmueble, se te devolverá la fianza depositada dentro de los plazos previstos por las condiciones de venta.

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