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enchère 30580.9 • Rif #B67659 • Tribunal de Verona • Échec 104/2021

Habitation et atelier à Cerea (VR) - LOT C7

Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C

Appartement

Habitation et atelier à Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Le bien est enregistré  au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Cerea à la Feuille 7 :

Parcelle 209 - Sub. 4 - Catégorie A/3 - Classe 2 - Consistance 5 pièces - R.C. € 309,87
Parcelle 209 - Sub. 5 - Catégorie C/1 - Classe 4 - Consistance 175 m² - R.C. € 1.852,79
Parcelle 209 - Sub. 7 - BCNC

L’ensemble immobilier est constitué de trois corps de bâtiment accolés, dont deux s’élèvent sur deux niveaux hors sol et un troisième, central et plus grand, sur trois niveaux hors sol.
Les biens faisant l’objet de l’estimation se répartissent dans la partie sud de l’ensemble comme suit : le m.n. 209 sub 4 sur deux niveaux, occupant de fait le premier corps de bâtiment ; le m.n. 209 sub 5 s’étend sur 3 niveaux hors sol, pour moitié du corps de bâtiment le plus grand, ainsi qu’uniquement au rez-de-chaussée du corps de bâtiment côté rivière Menago. Il est en effet précisé qu’une partie du 1er étage du versant sud est occupée par une portion de l’immeuble voisin appartenant à des tiers.
Ils sont cadastrés comme habitation et atelier, mais en réalité deux logements ont été créés à partir de l’atelier n.° 2, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage.

Ils se développent comme suit :

- Sub. 4 - Rez-de-chaussée divisé en cuisine, séjour et escalier de liaison. - Premier étage divisé en 2 chambres, dégagement et sanitaires.
- Sub. 5 - Rez-de-chaussée (logement au n° 81/c) : cuisine, escalier. Rez-de-chaussée, premier et deuxième (logement au n° 81/b) : entrée au rez-de-chaussée et escalier de liaison ; au premier étage : cuisine, séjour et salle de bains ; au deuxième étage : dégagement et n. 2 chambres.

L’état d’entretien général du bien peut être défini comme médiocre.

Des non-conformités cadastrales et urbanistiques sont présentes.

Le mobilier et les éventuels biens présents à l’intérieur du bien sont considérés comme inclus dans la vente.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe.
Il est également possible de demander une documentation supplémentaire à l’adresse PEC [email protected]

Caractéristiques

  • Bathroom number Bathroom number:2
  • Feuille Feuille:7
  • Particule Particule:209
  • Plans Plans:3
  • Compartiments Compartiments:5

Pièces jointes

Historique des enchères

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    152.000,00 €

€
Offres:
info Dépôt
EUR 4.275,00
info Prix de réserve
info Enchère minimum
EUR 1.000,00
info Vision
Sur rendez-vous
info Frais d'acheteur
voir conditions spécifiques
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4544498
bf073eae-1e17-11f1-b63f-0a586442160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799333
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura104
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5382736
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2407504
Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR) - LOTTO C7 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30580.9
Primo Identificativo2407504
Codice9
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
ComuneCerea
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3106556
    Descrizione (IT)Abitazione e laboratorio a Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOTTO C7    L'immobile risulta censito  al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 7:    Particella 209 - Sub. 4 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5 vani - R.C. € 309,87  Particella 209 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Classe 4 - Consistenza 175 mq - R.C. € 1.852,79  Particella 209 - Sub. 7 - BCNC    Il complesso edilizio è costituito da tre corpi di fabbrica affiancati di cui due che si elevano su due livelli fuori terra ed uno più grande centrale su tre livelli fuori terra.  Gli immobili oggetto di stima si distribuiscono nella porzione sud del complesso nel seguente modo: il m.n. 209 sub 4 su due livelli di fatto occupando il primo corpo di fabbrica; il m.n. 209 sub 5 si estende su 3 livelli fiori terra, per metà del corpo di fabbrica più grande, nonché solo al piano terra del corpo di fabbrica verso il fiume Menago. Si evidenzia infatti che una porzione del piano 1° del versante sud è occupato da porzione di immobile confinante di proprietà di terzi.  Sono censiti come abitazione e laboratorio, ma di fatto sono state ricavate dal laboratorio n.° 2 abitazioni una al piano terra e l’altra al piano primo.    Si sviluppano in:    - Sub. 4 - Piano terra suddiviso in cucina, soggiorno e scala di collegamento. - Piano primo suddiviso in 2 camere da letto, disimpegno e servizio igienico.  - Sub. 5 - Piano terra (abitazione al civico 81/c): cucina, scala. Piano terra, primo e secondo (abitazione al civico 81/b): ingresso al piano terra e scala di collegamento, al piano primo: cucina, soggiorno e bagno; piano secondo: disimpegno e n. 2 camere da letto.    Lo stato manutentivo generale dell’immobile si può definire mediocre.    Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.    Arredi ed eventuali beni presenti all'interno dell'immobile si intendono compresi nella vendita.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3106556
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Isolella 81/A-B-C
    ComuneCerea
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar. 12 mai 2026 heures 17:012026-05-12T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base42.750,00
Offerta Minima42.750,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 12 mai 2026 heures 17:002026-05-12T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione12/03/20262026-03-12

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La procédure est simple et rapide.

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    Une fois l’enchère terminée, si vous avez remporté le bien, vous recevrez toutes les informations pour effectuer les paiements dans les délais impartis et procéder au transfert de propriété. Dans le cas où vous n’avez pas remporté le bien immobilier, le dépôt de garantie que vous avez versé vous sera restitué dans les délais prévus par les conditions de vente.

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