Bolig og værksted i Cerea (VR) - PARTI C7

Bolig og værksted i Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - PARTI C7

Ejendommen er registreret  i Bygningsregistret (Catasto Fabbricati) for kommunen Cerea på Blad 7:

Matrikel 209 - Under.nr. 4 - Kategori A/3 - Klasse 2 - Arealenhed 5 rum - R.C. € 309,87
Matrikel 209 - Under.nr. 5 - Kategori C/1 - Klasse 4 - Areal 175 kvm - R.C. € 1.852,79
Matrikel 209 - Under.nr. 7 - BCNC

Bygningskomplekset består af tre sammenbyggede bygningskroppe, hvoraf to er i to etager over terræn, og en større central del i tre etager over terræn.
De vurderede enheder er placeret i den sydlige del af komplekset som følger: m.n. 209 under.nr. 4 over to etager og optager reelt den første bygningskrop; m.n. 209 under.nr. 5 strækker sig over 3 etager over terræn for halvdelen af den største bygningskrop samt kun stueetagen i bygningskroppen mod Menago-floden. Det bemærkes, at en del af 1. sal på den sydlige side er optaget af en del af en tilstødende ejendom, der tilhører tredjemand.
De er registreret som bolig og værksted, men reelt er der ud fra værkstedet indrettet 2 boliger: én i stueetagen og den anden på første sal.

De er indrettet som:

- Under.nr. 4 - Stueetage opdelt i køkken, stue og forbindelsestrappe. - Første sal opdelt i 2 soveværelser, fordelingsgang og badeværelse.
- Under.nr. 5 - Stueetage (bolig på nr. 81/c): køkken, trappe. Stueetage, første og anden sal (bolig på nr. 81/b): indgang i stueetagen og forbindelsestrappe, på første sal: køkken, stue og badeværelse; anden sal: fordelingsgang og 2 soveværelser.

Ejendommens generelle vedligeholdelsestilstand kan betegnes som middelmådig.

Der foreligger uoverensstemmelser i matrikel- og byplanforhold.

Møbler og eventuelle genstande, der findes inde i ejendommen, anses for inkluderet i salget.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.
Det er desuden muligt at anmode om yderligere dokumentation på PEC-adressen [email protected]