Byt a dílna v Cerea (VR) - LOT C7

Byt a dílna v Cerea (VR), Via Isolella 81/A-B-C - LOT C7

Nemovitost je evidována v Katastru staveb obce Cerea na listu 7:

Parcela 209 - Podj. 4 - Kategorie A/3 - Třída 2 - Dispozice 5 místností - Katastrální výnos € 309,87
Parcela 209 - Podj. 5 - Kategorie C/1 - Třída 4 - Výměra 175 m² - Katastrální výnos € 1.852,79
Parcela 209 - Podj. 7 - BCNC

Stavební komplex se skládá ze tří navazujících objektů, z nichž dva jsou dvoupodlažní nadzemní a jeden větší centrální je třípodlažní nadzemní.
Oceňované nemovitosti jsou umístěny v jižní části komplexu následovně: m.n. 209 podj. 4 na dvou úrovních, fakticky zaujímá první objekt; m.n. 209 podj. 5 se rozprostírá na 3 nadzemních podlažích, na polovinu většího objektu, a dále pouze v přízemí objektu směrem k řece Menago. Upozorňuje se, že část 1. podlaží na jižní straně je obsazena částí sousední nemovitosti ve vlastnictví třetích osob.
Jsou evidovány jako byt a dílna, avšak ve skutečnosti byly z dílny č. 2 vytvořeny 2 bytové jednotky, jedna v přízemí a druhá v 1. patře.

Skládají se z:

- Podj. 4 - Přízemí rozdělené na kuchyň, obývací pokoj a spojovací schodiště. - 1. patro rozdělené na 2 ložnice, chodbu a hygienické zázemí.
- Podj. 5 - Přízemí (byt na čp. 81/c): kuchyň, schodiště. Přízemí, 1. a 2. patro (byt na čp. 81/b): vstup v přízemí a spojovací schodiště, v 1. patře: kuchyň, obývací pokoj a koupelna; ve 2. patře: chodba a 2 ložnice.

Celkový stav údržby nemovitosti lze označit za průměrný.

Jsou přítomny katastrální a urbanistické nesrovnalosti.

Nábytek a případné věci nacházející se uvnitř nemovitosti se považují za zahrnuté v prodeji.

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.
Dále je možné vyžádat si další dokumentaci na adrese PEC [email protected]