Verkstad på auktion i San Martino Buon Albergo (VR) - LOT 2

Verkstad i San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - LOT 2 - ANBODSINSAMLING

Auktionsenheterna ligger i industriområdet endast 800 meter från motorvägsavfarten på A4 Turin-Trieste. I området finns olika produktions- och kommersiella verksamheter, med tjänster för allmänheten och företag.
Enheterna utvecklas på markplanet och källarplanet.
På markplanet finns laboratoriet, med en yta på 2 905 kvm. De invändiga höjderna varierar från 4,55 m till 3,50 m. Det finns även ett lager med en höjd på 4,50 m.
I källaren, 2 483 kvm, finns ett garage och ett lager som används för truckförvaring och småreparationsverkstad.
Det finns en varuhiss som förbinder källaren med markplanet.
Solcellsanläggningen på byggnadens tak ingår i försäljningen. Anläggningen är föremål för operationell leasing.

Observera att följande enheter är föremål för hyresavtal: 
- del sub 31 (truckförvaring och småreparationsverkstad) med utgång 2030-05-01 till en årshyra på 3 000 euro.
- Sub. 32 varaktighet 6 år med utgång 2032-03-31 och automatisk förnyelse i ytterligare 6 år.
 
Det meddelas även att ett företagshyresavtal är aktivt, upprättat den 2026-01-15 med en löptid på 36 månader, förnybart i ytterligare 12 månader. 

Hyrestagaren har också förköpsrätt till samma pris som erbjuds av tredje part, om ett anbud inkommer för den auktionsenhet som är föremål för försäljning, att utövas genom skriftlig kommunikation inom tjugo dagar efter underrättelse till hyrestagaren om att förhandlingen med den tredje köparen har slutförts.

Fastighetsregistret för kommunen San Martino Buon Albergo vid Blad 10:
Parcel 1268 - Sub. 27 - Kategori D/1 - R.C. 4 041,00 euro
Parcel 1268 - Sub. 31 - Kategori D/1 - R.C. 20 088,80 euro
Parcel 1268 - Sub. 32 - Kategori D/1 - R.C. 110,00 euro

För ytterligare information, se värderingsrapporten och medföljande dokumentation.