Radionica na dražbi u San Martino Buon Albergo (VR) - LOT 2

Radionica u San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - LOT 2 - PRIKUPLJANJE PONUDA

Jedinice na dražbi nalaze se u industrijskoj zoni, samo 800 metara od autocestovnog izlaza A4 Torino-Trst. U području su prisutne razne proizvodne i komercijalne djelatnosti, s uslugama za javnost i tvrtke.
Jedinice se razvijaju u prizemlju i podrumu.
U prizemlju se nalazi laboratorij površine 2.905 m2. Unutarnje visine variraju od 4,55 ml do 3,50 ml. Tu je i skladište također visine 4,50 ml.
U podrumu, od 2.483 m2, nalaze se garaža i skladište koje služi kao spremište za viličare i radionicu za male popravke.
Postoji teretno dizalo koje povezuje podrum s prizemljem.
U prodaju je uključen fotonaponski sustav na krovu zgrade. Sustav je predmet operativnog leasinga.

Napominje se da su sljedeće jedinice predmet ugovora o najmu: 
- dio sub 31 (spremište za viličare i radionica za male popravke) s istekom 01.05.2030. uz godišnju najamninu od € 3.000.
- Sub. 32 trajanje 6 godina s istekom 31.03.2032. i automatskim obnavljanjem na dodatnih 6 godina.
 
Nadalje se napominje da je na snazi ugovor o najmu poslovanja sklopljen 15.01.2026. s trajanjem od 36 mjeseci, koji se može obnoviti na dodatnih 12 mjeseci. 

Zakupac također ima pravo prvenstva po istoj cijeni koju ponudi treća strana, u slučaju primitka ponude za lot koji je predmet prodaje, koje se ostvaruje posebnom pisanom obavijesti u roku od dvadeset dana od obavijesti zakupcu o uspješnom završetku pregovora o prodaji s trećim kupcem.

Katastar zgrada Općine San Martino Buon Albergo, list 10:
Čestica 1268 - Sub. 27 - Kategorija D/1 - Katastarski prihod € 4.041,00
Čestica 1268 - Sub. 31 - Kategorija D/1 - Katastarski prihod € 20.088,80
Čestica 1268 - Sub. 32 - Kategorija D/1 - Katastarski prihod € 110,00

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.