Verksted i auksjon i San Martino Buon Albergo (VR) - PARTI 2

Verksted i San Martino Buon Albergo (VR), Viale Dell'Industria - PARTI 2 - TILBUDSSAMLING

Enhetene i auksjonen ligger i industriområdet kun 800 meter fra motorveiavkjørselen A4 Torino-Trieste. I området finnes ulike produksjons- og kommersielle virksomheter, med tjenester for publikum og bedrifter.
Enhetene utvikler seg i første etasje og underetasje.
I første etasje finnes laboratoriet med et areal på 2 905 m². Innvendige høyder varierer fra 4,55 m til 3,50 m. Det er også et lager med høyde 4,50 m.
I underetasjen, på 2 483 m², er det et garasjerom og et lager brukt til depot for trucker og verksted for småreparasjoner.
Det finnes en vareheis som forbinder underetasjen med første etasje.
Solgt med følger solcelleanlegget på bygningens tak. Anlegget er gjenstand for operasjonell leieavtale.

Det gjøres oppmerksom på at følgende enheter er gjenstand for leiekontrakt: 
- Del sub 31 (depot for trucker og verksted for småreparasjoner) med utløp 01/05/2030 til en årlig leie på € 3 000.
- Sub. 32 varighet 6 år med utløp 31/03/2032 og automatisk fornyelse i ytterligere 6 år.
 
Det gjøres også oppmerksom på at det er aktiv en avtale om forretningsleie inngått 15/01/2026 med varighet 36 måneder, fornybar i ytterligere 12 måneder. 

Leietakeren har også forkjøpsrett til samme pris som tilbys av tredjepart, ved mottak av tilbud på partiet som selges, som skal utøves ved skriftlig melding innen tjue dager fra varsel til leietakeren om positiv avslutning av salgsforhandlinger med den tredje kjøperen.

Matrikkel for bygninger i San Martino Buon Albergo, Blad 10:
Parcel 1268 - Sub. 27 - Kategori D/1 - Inntekt € 4 041,00
Parcel 1268 - Sub. 31 - Kategori D/1 - Inntekt € 20 088,80
Parcel 1268 - Sub. 32 - Kategori D/1 - Inntekt € 110,00

For ytterligere informasjon, se takst og vedlagte dokumentasjon.