Квартира на аукционе в Валлелунга Пратамено (CL) — Лот 1

НА АУКЦИОНЕ Квартира в Валлелунга Пратамено (CL), Via Nazionale 125/c — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Некоторые изображения, опубликованные в карточке объявления, были обработаны цифровым способом исключительно в иллюстративных целях, чтобы представить объект недвижимости без движимого имущества, не включённого в данную продажу.
Соответственно, фактическое состояние объекта недвижимости может отличаться от показанного на изображении; поэтому заинтересованным лицам рекомендуется заранее осмотреть объект, чтобы проверить реальное состояние сохранности и фактические характеристики. 

Объект недвижимости является частью жилого здания, которое состоит из четырёх надземных уровней, включая цокольный этаж и мансарду.
Кадастровая площадь составляет 218 кв. м.
Квартира расположена на первом этаже комплекса и включает просторный вход, три спальни, две ванные комнаты, дополнительный санузел, кухню, две кладовые и столовую-гостиную, соединённые между собой коридором и холлом, а также два больших балкона и веранду.

К объекту относятся соответствующие доли, касающиеся небольшой части земельного участка, расположенной позади подпорной стены, ограничивающей парковочную зону, части сельскохозяйственного участка, части подпорной стены, небольшой части бетонированной площадки как принадлежности участка (particella) № 2683, бетонированной площадки, включая въездные ворота, части навесов, выполненных из металлических труб типа «инноченти» и с покрытием из цементных волнистых листов, небольшого домика полигональной формы с пристроенной печью, выполненного из несущей кладки и с кровлей из волнистых цементных листов, а также небольшой части площадки позади участка № 2683, фактически покрытой асфальтом.

Имеются строительные и кадастровые несоответствия, расходы на их узаконивание уже вычтены из стоимости лота, как более подробно указано в прилагаемом отчёте экспертизы.

Кадастр зданий муниципалитета Валлелунга Пратамено, лист 25:
Участок (Particella) 2683 — Sub 3 — Категория A/2 — Класс 2 — Состав 8,5 комнат — Кадастровая рента € 285,34

Кадастр земель муниципалитета Валлелунга Пратамено, лист 25:
Участок (Particella) 8 — Площадь 151 кв. м — Качество Опунция — Класс 2 — R.D. € 0,70 — R.A. € 0,31
Участок (Particella) 9 — Площадь 167 кв. м — Качество Пашня — Класс 1 — R.D. € 1,21 — R.A. € 0,30
Участок (Particella) 2681 — Площадь 150 кв. м — Качество Пашенная — Класс 1 — R.D. € 1,08 — R.A. € 0,27
Участок (Particella) 2682 — Площадь 2 кв. м — Качество Пашня — Класс 1 — R.D. € 0,01 — R.A. € 0,01

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и прилагаемой документацией