Стан на аукција во Валелунга Пратамено (CL) - Лот 1

НА АУКЦИЈА Стан во Валелунга Пратамено (CL), Виа Национале 125/ц - СОБИРАЊЕ ПОНУДИ

Некои од сликите објавени на страницата на огласот се дигитално обработени исклучиво за илустративни цели, за да го прикажат имотот без движни предмети што не се вклучени во оваа продажба.
Затоа се истакнува дека фактичката состојба на имотот може да се разликува од прикажаната на сликата; на заинтересираните им се препорачува да извршат претходен увид на имотот со цел да ја проверат реалната состојба на зачуваност и вистинските карактеристики. 

Недвижната единица е дел од станбена зграда која се развива на четири нивоа над земја, вклучувајќи полуподрум и поткровје.
Има катастарска површина од 218 м².
Станот се наоѓа на првиот кат од комплексот и се состои од пространо влезно предсобје, три спални соби, две бањи, двоен помошен тоалет/сервис, кујна, две остави и трпезарија-дневна соба, меѓусебно поврзани преку ходник и претсобје, заедно со два пространи балкони и веранда.

Како припадност на имотот се сметаат соодветните удели што се однесуваат на мала парцела земјиште поставена зад потпорниот ѕид што ја ограничува паркинг-зоната, дел од земјоделско земјиште, дел од потпорниот ѕид, мал дел од бетонираниот плато како припадност на парцелата бр. 2683, бетониран плато вклучително и влезната порта, дел од настрешниците изработени со метални цевки од тип „инноченти“ и покривка со брановидни цементни плочи, мало помошно објектче со полигонална форма со придружна печка, изградено од носечка ѕидарија и покрив од брановидни цементни плочи, како и мал дел од платото зад парцелата бр. 2683, фактички асфалтирано.

Присутни се градежни и катастарски несовпаѓања, чии трошоци за усогласување веќе се одземени од вредноста на лотот, како што е подобро наведено во приложениот вештачки наод.

Катастар на згради на Општина Валелунга Пратамено, Лист 25:
Парцела 2683 - Под 3 - Категорија A/2 - Класа 2 - Состав 8,5 простории - Катастарска рента € 285,34

Катастар на земјиште на Општина Валелунга Пратамено, Лист 25:
Парцела 8 - Површина 151 м² - Квалитет Индијска смоква - Класа 2 - Р.Д. € 0,70 - Р.А. € 0,31
Парцела 9 - Површина 167 м² - Квалитет Ораница - Класа 1 - Р.Д. € 1,21 - Р.А. € 0,30
Парцела 2681 - Површина 150 м² - Квалитет Ораницa - Класа 1 - Р.Д. € 1,08 - Р.А. € 0,27
Парцела 2682 - Површина 2 м² - Квалитет Ораница - Класа 1 - Р.Д. € 0,01 - Р.А. € 0,01

За дополнителни информации, консултирајте го вештачкиот наод и приложената документација