Appartamento all'asta a Vallelunga Pratameno (CL) - Lotto 1

IN ASTA Appartamento a Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RACCOLTA OFFERTE

Qualcheduna delle immagini pubblicate sulla scheda dell’annuncio l’è stata ritoccata in digitale pe’ puro scopo illustrativo, pe’ rappresentà l’immobile senza i beni mobili che un son compresi in questa vendita.
Si fa presente dunque che le condizioni vere dell’immobile potrebbero esse diverse da quelle viste nell’immagine; perciò si raccomanda a chi gli interessa di fa’ una visita preventiva dell’immobile, così da verificà lo stato reale di conservazione e le caratteristiche effettive. 

L’unità immobiliare fa parte d’un fabbricato residenziale che si sviluppa su quattro livelli fòri terra, compreso seminterrato e sottotetto.
Ha una superficie catastale di 218 mq.
L’appartamento l’è al primo piano del complesso immobiliare e si compone d’un ingresso bello ampio, tre camere da letto, due bagni, doppio servizio, cucina, due ripostigli e pranzo-soggiorno, collegati tra loro tramite corridoio e disimpegno, insieme a due balconi grandi e una veranda.

Son pertinenza dell’immobile le relative quote riguardanti una piccina porzione di terreno posta dietro al muro di sostegno che delimita l’area di parcheggio, una porzione di terreno agricolo, una parte del muro di sostegno, una piccola parte del piazzale cementato come pertinenza della particella n.2683, un piazzale cementato compreso il cancello d’accesso, una parte delle tettoie fatte con tubi metallici tipo innocenti e copertura con onduline di cemento, un piccolo casottino di forma poligonale con forno annesso, realizzato in muratura portante e copertura in lastre ondulate di cemento, e una piccola porzione del piazzale dietro la particella n.2683, di fatto asfaltata.

Ci son difformità edilizie e catastali e i costi pe’ rimetterle a regola son già stati scorporati dal valore del lotto, come meglio indicato nella perizia in allegato.

Catasto Fabbricati del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 2683 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani - Rendita Catastale € 285,34

Catasto Terreni del Comune di Vallelunga Pratameno al Foglio 25:
Particella 8 - Superficie 151 mq - Qualità Fico India - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Particella 9 - Superficie 167 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Particella 2681 - Superficie 150 mq - Qualità Seminativa - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Particella 2682 - Superficie 2 mq - Qualità Seminativo - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Pe’ più informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato