Wohnung zur Auktion in Vallelunga Pratameno (CL) - Los 1

ZUR AUKTION Wohnung in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ANGEBOTSSAMMLUNG

Einige der in der Anzeige veröffentlichten Bilder wurden digital bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung, um die Immobilie ohne bewegliche Gegenstände darzustellen, die nicht in diesem Verkauf enthalten sind.
Daher wird darauf hingewiesen, dass der tatsächliche Zustand der Immobilie von dem auf dem Bild dargestellten abweichen kann; Interessenten wird daher empfohlen, die Immobilie vorab zu besichtigen, um den tatsächlichen Erhaltungszustand und die realen Eigenschaften zu überprüfen. 

Die Immobilieneinheit ist Teil eines Wohngebäudes, das sich über vier oberirdische Ebenen erstreckt, einschließlich Souterrain und Dachgeschoss.
Sie hat eine Katasterfläche von 218 m².
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudekomplexes und besteht aus einem großen Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem zusätzlichen WC, Küche, zwei Abstellräumen sowie Wohn-/Essbereich, die über Flur und Vorraum miteinander verbunden sind, sowie zwei großen Balkonen und einer Veranda.

Zum Objekt gehören die entsprechenden Anteile an: einem kleinen Grundstücksteil hinter der Stützmauer, die den Parkplatzbereich begrenzt, einem Stück landwirtschaftlicher Fläche, einem Teil der Stützmauer, einem kleinen Teil des betonierten Platzes als Zubehör zur Parzelle Nr. 2683, einem betonierten Hof einschließlich Eingangstor, einem Teil der Überdachungen aus Metallrohren (Innocenti-Typ) mit Abdeckung aus Zementwellplatten, einem kleinen polygonalen Häuschen mit angeschlossenem Ofen, errichtet in tragendem Mauerwerk mit Abdeckung aus Zementwellplatten, sowie einem kleinen Teil des Hofes hinter der Parzelle Nr. 2683, der tatsächlich asphaltiert ist.

Es bestehen bauliche und katasterrechtliche Abweichungen, deren Kosten für die Regularisierung bereits vom Wert des Loses abgezogen wurden, wie im beigefügten Gutachten näher angegeben.

Gebäudekataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 2683 - Untereinheit 3 - Kategorie A/2 - Klasse 2 - Umfang 8,5 Räume - Katasterertrag € 285,34

Grundstückskataster der Gemeinde Vallelunga Pratameno, Blatt 25:
Parzelle 8 - Fläche 151 m² - Nutzungsart Kaktusfeige - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parzelle 9 - Fläche 167 m² - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parzelle 2681 - Fläche 150 m² - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parzelle 2682 - Fläche 2 m² - Nutzungsart Ackerland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügte Dokumentation