Apartament la licitație în Vallelunga Pratameno (CL) - Lotul 1

LA LICITAȚIE Apartament în Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - COLECTARE OFERTE

Unele dintre imaginile publicate în fișa anunțului au fost prelucrate digital, în scop pur ilustrativ, pentru a reprezenta imobilul lipsit de bunuri mobile care nu sunt incluse în prezenta vânzare.
Prin urmare, se precizează că starea reală a imobilului ar putea diferi de cea reprezentată în imagine; se recomandă, așadar, persoanelor interesate să efectueze o vizionare prealabilă a imobilului pentru a verifica starea efectivă de conservare și caracteristicile reale. 

Unitatea imobiliară face parte dintr-o clădire rezidențială dezvoltată pe patru niveluri deasupra solului, inclusiv demisol și mansardă.
Are o suprafață cadastrală de 218 mp.
Apartamentul este situat la etajul întâi al complexului imobiliar și este compus dintr-un hol de intrare spațios, trei dormitoare, două băi, dublu grup sanitar, bucătărie, două depozitări și zonă de luat masa-living, conectate între ele prin coridor și hol de distribuție, împreună cu două balcoane ample și o verandă.

Imobilul are ca anexe/cote aferente: o mică porțiune de teren situată în partea din spate a zidului de sprijin care delimitează zona de parcare, o porțiune de teren agricol, o parte din zidul de sprijin, o mică parte din platforma betonată ca anexă a parcelei nr. 2683, o platformă betonată inclusiv poarta de acces, o parte din copertinele realizate cu țevi metalice tip „Innocenti” și acoperire cu plăci ondulate din ciment, o mică căsuță de formă poligonală cu cuptor anexat, realizată din zidărie portantă și acoperiș din plăci ondulate de ciment, precum și o mică porțiune din platforma din spatele parcelei nr. 2683, de fapt pavată cu asfalt.

Sunt prezente neconformități edilitare și cadastrale ale căror costuri de regularizare au fost deja deduse din valoarea lotului, după cum este indicat mai bine în raportul de expertiză anexat.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Vallelunga Pratameno la Foaia 25:
Parcela 2683 - Sub 3 - Categoria A/2 - Clasa 2 - Consistență 8,5 camere - Venit cadastral € 285,34

Cadastrul Terenurilor al Comunei Vallelunga Pratameno la Foaia 25:
Parcela 8 - Suprafață 151 mp - Calitate Smochin indian - Clasa 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parcela 9 - Suprafață 167 mp - Calitate Arabil - Clasa 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parcela 2681 - Suprafață 150 mp - Calitate Arabil - Clasa 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parcela 2682 - Suprafață 2 mp - Calitate Arabil - Clasa 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Pentru informații suplimentare consultați raportul de expertiză și documentația anexată