Mieszkanie na aukcji w Vallelunga Pratameno (CL) - Lot 1

NA AUKCJI Mieszkanie w Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - ZBIERANIE OFERT

Niektóre ze zdjęć opublikowanych w karcie ogłoszenia zostały poddane obróbce cyfrowej wyłącznie w celach poglądowych, aby przedstawić nieruchomość bez ruchomości nieobjętych niniejszą sprzedażą.
W związku z tym informuje się, że rzeczywisty stan nieruchomości może różnić się od przedstawionego na zdjęciu; zaleca się zatem zainteresowanym dokonanie wcześniejszych oględzin nieruchomości w celu weryfikacji faktycznego stanu zachowania oraz rzeczywistych cech. 

Jednostka nieruchomościowa stanowi część budynku mieszkalnego, który rozciąga się na cztery kondygnacje nadziemne, z uwzględnieniem piwnicy i poddasza.
Ma powierzchnię ewidencyjną równą 218 m².
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kompleksu i składa się z przestronnego wejścia, trzech sypialni, dwóch łazienek, dodatkowej toalety, kuchni, dwóch schowków oraz jadalni z salonem, połączonych ze sobą korytarzem i holem, a także z dwóch dużych balkonów i werandy.

Do nieruchomości przynależą odpowiednie udziały dotyczące: niewielkiej części gruntu położonej za murem oporowym wyznaczającym obszar parkingu, części gruntu rolnego, części muru oporowego, niewielkiej części zabetonowanego placu jako przynależności działki nr 2683, zabetonowanego placu wraz z bramą wjazdową, części zadaszeń wykonanych z metalowych rur typu „Innocenti” z pokryciem z falistych płyt cementowych, małego domku o wielokątnym kształcie z przyległym piecem, wykonanego w murze nośnym i z pokryciem z falistych płyt cementowych, oraz niewielkiej części placu za działką nr 2683, w praktyce wyasfaltowanej.

Występują niezgodności budowlane i katastralne, których koszty legalizacji zostały już odjęte od wartości lotu, zgodnie z tym, co dokładniej wskazano w załączonej opinii biegłego.

Kataster budynków gminy Vallelunga Pratameno, arkusz 25:
Działka 2683 - Sub 3 - Kategoria A/2 - Klasa 2 - Powierzchnia użytkowa 8,5 pomieszczenia - Wartość katastralna € 285,34

Kataster gruntów gminy Vallelunga Pratameno, arkusz 25:
Działka 8 - Powierzchnia 151 m² - Użytek: opuncja figowa - Klasa 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Działka 9 - Powierzchnia 167 m² - Użytek: grunt orny - Klasa 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Działka 2681 - Powierzchnia 150 m² - Użytek: grunty orne - Klasa 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Działka 2682 - Powierzchnia 2 m² - Użytek: grunt orny - Klasa 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z opinią biegłego i załączoną dokumentacją