Stan na dražbi u Vallelunga Pratameno (CL) - Lot 1

NA DRAŽBI Stan u Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - PRIKUPLJANJE PONUDA

Neke od slika objavljenih u oglasu digitalno su obrađene isključivo u ilustrativne svrhe kako bi prikazale nekretninu bez pokretnih stvari koje nisu obuhvaćene ovom prodajom.
Stoga se napominje da se stvarno stanje nekretnine može razlikovati od onoga prikazanog na slici; zainteresiranima se preporučuje prethodni obilazak nekretnine radi provjere stvarnog stanja očuvanosti i stvarnih karakteristika. 

Nekretninska jedinica dio je stambene zgrade koja se razvija na četiri nadzemne etaže, uključujući podrum i potkrovlje.
Ima katastarsku površinu od 218 m².
Stan se nalazi na prvom katu stambenog kompleksa i sastoji se od prostranog ulaza, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog sanitarnog čvora, kuhinje, dvije ostave i blagovaonice-dnevnog boravka, međusobno povezanih hodnikom i predsobljem, uz dva velika balkona i verandu.

Nekretnini pripadaju i odgovarajući udjeli koji se odnose na mali dio zemljišta smješten iza potpornog zida koji omeđuje parkiralište, dio poljoprivrednog zemljišta, dio potpornog zida, mali dio betoniranog dvorišta kao pripadak čestice br. 2683, betonirano dvorište uključujući ulazna vrata, dio nadstrešnica izrađenih od metalnih cijevi tipa „innocenti” s pokrovom od valovitih cementnih ploča, mala poligonalna kućica s pripadajućom peći, izvedena u nosivoj zidanoj konstrukciji s pokrovom od valovitih cementnih ploča te mali dio dvorišta iza čestice br. 2683, koji je u stvarnosti asfaltiran.

Postoje građevinske i katastarske nepravilnosti čiji su troškovi usklađenja već odbijeni od vrijednosti lota, kako je detaljnije navedeno u priloženom vještačenju.

Katastar zgrada Općine Vallelunga Pratameno, list 25:
Čestica 2683 - Pod 3 - Kategorija A/2 - Razred 2 - Površina 8,5 prostorija - Katastarski prihod € 285,34

Katastar zemljišta Općine Vallelunga Pratameno, list 25:
Čestica 8 - Površina 151 m² - Kultura Indijska smokva - Razred 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Čestica 9 - Površina 167 m² - Kultura Oranica - Razred 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Čestica 2681 - Površina 150 m² - Kultura Oranična - Razred 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Čestica 2682 - Površina 2 m² - Kultura Oranica - Razred 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju