Appartement te koop bij opbod in Vallelunga Pratameno (CL) - Lot 1

IN VEILING Appartement in Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - INZAMELING VAN BIEDINGEN

Sommige van de afbeeldingen die op de advertentiepagina zijn gepubliceerd, zijn digitaal bewerkt uitsluitend ter illustratie om het pand weer te geven zonder roerende goederen die niet in deze verkoop zijn inbegrepen.
Er wordt daarom aangegeven dat de werkelijke staat van het pand kan afwijken van wat op de afbeelding is weergegeven; belangstellenden wordt dan ook aanbevolen het pand vooraf te bezichtigen om de feitelijke staat van onderhoud en de werkelijke kenmerken te verifiëren. 

De wooneenheid maakt deel uit van een woongebouw dat zich uitstrekt over vier bovengrondse niveaus, inclusief een souterrain en een zolderverdieping.
Het heeft een kadastrale oppervlakte van 218 m².
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouwencomplex en bestaat uit een ruime entree, drie slaapkamers, twee badkamers, een dubbele service-/bijruimte, keuken, twee bergingen en eet-woonkamer, onderling verbonden via gang en overloop, samen met twee ruime balkons en een veranda.

Tot het eigendom behoren de bijbehorende aandelen met betrekking tot een kleine strook grond gelegen achter de keermuur die de parkeerzone begrenst, een stuk landbouwgrond, een deel van de keermuur, een klein deel van het betonnen plein als toebehoren van perceel nr. 2683, een betonnen plein inclusief de toegangspoort, een deel van de overkappingen gemaakt met metalen buizen van het type Innocenti en bedekt met golfplaten van cement, een klein polygonale hutje met aangebouwde oven, opgetrokken in dragend metselwerk en met dakbedekking van gegolfde cementplaten, en een klein deel van het achterliggende plein van perceel nr. 2683, feitelijk verhard met asfalt.

Er zijn bouwkundige en kadastrale afwijkingen aanwezig waarvan de kosten voor regularisatie reeds in mindering zijn gebracht op de waarde van het lot, zoals nader aangegeven in het bijgevoegde taxatierapport.

Gebouwenkadaster van de gemeente Vallelunga Pratameno, blad 25:
Perceel 2683 - Sub 3 - Categorie A/2 - Klasse 2 - Inhoud 8,5 kamers - Kadastraal inkomen € 285,34

Grondkadaster van de gemeente Vallelunga Pratameno, blad 25:
Perceel 8 - Oppervlakte 151 m² - Teeltkwaliteit Indische vijg - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Perceel 9 - Oppervlakte 167 m² - Teeltkwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Perceel 2681 - Oppervlakte 150 m² - Teeltkwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Perceel 2682 - Oppervlakte 2 m² - Teeltkwaliteit Bouwland - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Raadpleeg voor verdere informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie