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Terreno para construção em Gazzola (PC), Localidade de Boffalora - LOTE 30

Terreno com ligeira inclinação, não edificado e inculto, em parte arborizado e parcialmente vedado em direção à estrada municipal Paderna Boffalora, a partir da qual pode ocorrer o acesso.

A área da P. 144 (1.700 m²) corresponde ao "lote 9" da Convenção (SF m² 2.034,92 - SU 381,69 - VU 1.097,37 m³).
A potencialidade construtiva nos termos da convenção urbanística é calculada de forma proporcional à do "lote 9" e, em particular:
- No que diz respeito à Superfície Útil: SF lote 9 / SU lote 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 381,69 = 1.700 / x SU P. 144 = 318,86 m²
- No que diz respeito ao Volume Útil: SF lote 9 / VU lote 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 1.097,37 = 1.700 / x VU P. 144 = 916,76 m³

Conforme indicado no Certificado de Destinação Urbanística emitido pela Câmara Municipal de Gazzola em 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), está assim classificado:
- R.U.E. aprovado com deliberação do C.C. n.º 3 de 4/4/2014: ÂMBITOS EM PUE CONVENCIONADOS: turístico-residenciais normais e de tipo misto.
- P.U.G. ADOTADO com deliberação do C.C. n.º 2 de 22/3/2022: PUG 3: ÂMBITOS URBANOS CONSOLIDADOS: Turístico-Residenciais VIN 1.1: MORFOLOGIA DO TERRITÓRIO: Sistema das cristas e da colina.
- VARIANTE AO PTCP em vigor aprovada com ato do C.P. n.º 69 de 2/7/2010: Sistema das cristas e da colina.

Cadastro de Terras do Município de Gazzola na Folha 39:
Parcela 144 - Terra arável - Classe 4 - Área 1.700 m² - R.D. € 4,39 - R.A. € 9,66