Interesat să participi online? Solicită manualul

Teren construibil la Gazzola (PC), localitatea Boffalora - LOTUL 30

Teren cu pantă ușoară, neconstruit și necultivat, parțial plantat și parțial împrejmuit spre drumul comunal Paderna Boffalora, din care se poate realiza accesul.

Amplasamentul P. 144 (1.700 mp) corespunde „lotului 9” din Convenție (SF mp 2.034,92 - SU 381,69 - VU 1.097,37 mc).
Potențialul edificator, conform convenției urbanistice, se calculează proporțional cu cel al „lotului 9” și, în special:
- În ceea ce privește Suprafața Utilă: SF lot 9 / SU lot 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 381,69 = 1.700 / x SU P. 144 = 318,86 mp
- În ceea ce privește Volumul Util: SF lot 9 / VU lot 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 1.097,37 = 1.700 / x VU P. 144 = 916,76 mc

Așa cum este menționat în Certificatul de Destinație Urbanistică eliberat de Primăria Comunei Gazzola la data de 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), este clasificat astfel:
- R.U.E. aprobat prin hotărârea C.C. nr. 3 din 4/4/2014: ZONE ÎN PUE CONVENȚIONATE: turistico-rezidențiale normale și de tip mixt.
- P.U.G. ADOPTAT prin hotărârea C.C. nr. 2 din 22/3/2022: PUG 3: ZONE URBANE CONSOLIDATE: Turistico-Rezidențiale VIN 1.1: MORFOLOGIA TERITORIULUI: Sistemul culmilor și al colinei.
- VARIANTA LA PTCP în vigoare aprobată prin actul C.P. nr. 69 din 2/7/2010: Sistemul culmilor și al colinei.

Cadastrul Terenurilor al Comunei Gazzola la Foaia 39:
Parcela 144 - Arabil - Clasa 4 - Suprafață 1.700 mp - R.D. € 4,39 - R.A. € 9,66