Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Działka budowlana w Gazzola (PC), miejscowość Boffalora – LOTE 30

Teren o niewielkim nachyleniu, niezabudowany i nieuprawiany, częściowo zadrzewiony i częściowo ogrodzony od strony drogi gminnej Paderna Boffalora, z której możliwy jest dojazd.

Powierzchnia działki P. 144 (1 700 m²) odpowiada „działce 9” z Konwencji (SF 2 034,92 m² – SU 381,69 – VU 1 097,37 m³).
Potencjał zabudowy, zgodnie z konwencją urbanistyczną, oblicza się proporcjonalnie do „działki 9”, w szczególności:
- W odniesieniu do Powierzchni Użytkowej: SF działka 9 / SU działka 9 = SF P. 143 / x; 2 034,92 / 381,69 = 1 700 / x; SU P. 144 = 318,86 m²
- W odniesieniu do Objętości Użytkowej: SF działka 9 / VU działka 9 = SF P. 143 / x; 2 034,92 / 1 097,37 = 1 700 / x; VU P. 144 = 916,76 m³

Jak wskazano w Zaświadczeniu o Przeznaczeniu Urbanistycznym wydanym przez Gminę Gazzola w dniu 12/04/2025, prot. 1653 (DOK. 11), teren jest sklasyfikowany następująco:
- R.U.E. zatwierdzony uchwałą Rady Gminy nr 3 z dnia 4/4/2014: OBSZARY W PUE UZGODNIONE KONWENCJĄ: turystyczno‑mieszkaniowe zwykłe oraz typu mieszanego.
- P.U.G. PRZYJĘTY uchwałą Rady Gminy nr 2 z dnia 22/3/2022: PUG 3: OBSZARY MIEJSKIE UTRWALONE: Turystyczno‑Mieszkaniowe VIN 1.1: MORFOLOGIA TERENU: system grzbietów i wzgórz.
- OBOWIĄZUJĄCA ZMIANA DO PTCP zatwierdzona aktem Rady Prowincji nr 69 z dnia 2/7/2010: system grzbietów i wzgórz.

Ewidencja gruntów Gminy Gazzola, arkusz 39:
Działka 144 – grunty orne – klasa 4 – powierzchnia 1 700 m² – R.D. 4,39 € – R.A. 9,66 €