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Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 30

Terreno in leggera pendenza, senza costruzioni e lasciato a sterpaglia, in parte piantato e parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora da dove se pò entrà.

Er sedime della P. 144 (1.700 mq) corrisponne ar "lotto 9" della Convenzione (SF mq 2.034,92 - SU 381,69 - VU 1.097,37 mc).
La possibilità de costruì, secondo la convenzione urbanistica, viene calcolata in maniera proporzionale a quella der "lotto 9" e in particolare:
- Pe’ quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotto 9 / SU lotto 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 381,69 = 1.700 / x SU P. 144 = 318,86 mq
- Pe’ quanto riguarda er Volume Utile: SF lotto 9 / VU lotto 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 1.097,37 = 1.700 / x VU P. 144 = 916,76 mc

Come riportato ner Certificato de Destinazione Urbanistica rilasciato dar Comune de Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), risurta classificato così:
- R.U.E. approvato co’ delibera de C.C. n. 3 der 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e de tipo misto.
- P.U.G. ADOTTATO co’ delibera de C.C. n. 2 der 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina.
- VARIANTE AL PTCP vigente approvata co’ atto de C.P. n. 69 der 2/7/2010: Sistema dei crinali e della collina.

Catasto Terreni der Comune de Gazzola ar Foglio 39:
Particella 144 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.700 mq - R.D. € 4,39 - R.A. € 9,66