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Terrenu edificabile a Gazzola (PC), Localit0 Boffalora - LOTTO 30

Terrenu a leggera pendenza, nun edificato e lasciato a incoltu, in parte piantatu e parzialmente recintatu versu la strada comunale Paderna Boffalora da du3 po0 avvenc l0cce2.

Lu sedime de la P. 144 (1.700 mq) c2risponne ar "lotto 9" de la Convenzione (SF mq 2.034,92 - SU 381,69 - VU 1.097,37 mc).
La potenzialit0 edificatoria seconnu la convenzione urbanistica, 8 calcolata in manera proporzionale a quella der "lotto 9" e in particolare:
- Pe quel che riguarda la Superficie Utile: SF lotto 9 / SU lotto 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 381,69 = 1.700 / x SU P. 144 = 318,86 mq
- Pe quel che riguarda lu Volume Utile: SF lotto 9 / VU lotto 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 1.097,37 = 1.700 / x VU P. 144 = 916,76 mc

Come riportatu nel Certificatu de Destinazione Urbanistica rilasciatu dar Comune de Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), 8 cusc classificatu:
- R.U.E. approvatu co delibera de C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e de tipu mistu.
- P.U.G. ADOTTATU co delibera de C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e de la collina.
- VARIANTE AL PTCP vigente approvata co atto de C.P. n. 69 del 2/7/2010: Sistema dei crinali e de la collina.

Catastu Terreni der Comune de Gazzola ar Foglio 39:
Particella 144 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.700 mq - R.D. 26
c 4,39 - R.A. 26
c 9,66