Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Οικόπεδο προς δόμηση στη Gazzola (PC), Τοποθεσία Boffalora - ΤΜΗΜΑ 30

Οικόπεδο με ελαφρά κλίση, αδόμητο και ακαλλιέργητο, εν μέρει φυτεμένο και μερικώς περιφραγμένο προς τη δημοτική οδό Paderna Boffalora, από την οποία μπορεί να πραγματοποιηθεί η πρόσβαση.

Η έκταση της P. 144 (1.700 τ.μ.) αντιστοιχεί στο «οικόπεδο 9» της Σύμβασης (SF τ.μ. 2.034,92 - SU 381,69 - VU 1.097,37 κ.μ.).
Η δομητική δυνατότητα σύμφωνα με την πολεοδομική σύμβαση υπολογίζεται αναλογικά με εκείνη του «οικοπέδου 9» και συγκεκριμένα:
- Όσον αφορά τη Χρήσιμη Επιφάνεια: SF οικόπεδο 9 / SU οικόπεδο 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 381,69 = 1.700 / x SU P. 144 = 318,86 τ.μ.
- Όσον αφορά τον Χρήσιμο Όγκο: SF οικόπεδο 9 / VU οικόπεδο 9 = SF P. 143 / x; 2.034,92 / 1.097,37 = 1.700 / x VU P. 144 = 916,76 κ.μ.

Όπως αναφέρεται στο Πιστοποιητικό Πολεοδομικού Προορισμού που εκδόθηκε από τον Δήμο Gazzola στις 12/04/2025 αρ. πρωτ. 1653 (ΕΓΓΡ. 11), έχει ως εξής ταξινόμηση:
- R.U.E. εγκεκριμένο με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 3 της 4/4/2014: ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΣΕ ΣΥΜΒΑΣΙΟΠΟΙΗΜΕΝΑ PUE: κανονικές τουριστικο-οικιστικές και μικτού τύπου.
- P.U.G. ΥΙΟΘΕΤΗΜΕΝΟ με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 2 της 22/3/2022: PUG 3: ΕΔΡΑΙΩΜΕΝΕΣ ΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ: Τουριστικο-Οικιστικές VIN 1.1: ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΑ ΤΟΥ ΕΔΑΦΟΥΣ: Σύστημα κορυφογραμμών και λόφων.
- ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΥ ισχύοντος PTCP, εγκεκριμένη με πράξη του Επαρχιακού Συμβουλίου αρ. 69 της 2/7/2010: Σύστημα κορυφογραμμών και λόφων.

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Gazzola στο Φύλλο 39:
Τεμάχιο 144 - Αρόσιμη γη - Κλάση 4 - Έκταση 1.700 τ.μ. - R.D. € 4,39 - R.A. € 9,66