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Compless immobiliare a destinazion agricol a Cità de la Pieve (PG), Località Felcino

I immòbil risulten censii al Catast Fabbricàa del Comun de Cità de la Pieve al Fòj 114:
Particela 103 - Categoria D/10 - R.C. € 5.615,16
Particela 109 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 224 mq - R.C. € 347,06

I teren risulten censii al Catast Teren del Comun de Cità de la Pieve al:
Fòj 112 - Particele 21-36
Fòj 113 - Particele 7-63-6-43-29-17-15
Fòj 114 - Particele 10-108-11-112-114-12-120-123-125-129-13-137-139-141-143-145-147-149-35-36-37-39-44-45-47-48-49-51-52-55-8-9

Trattas de appezzament agricol de varia natura olivetaa, seminativ, pascol e boscaa, de la consistenza catastal complessiva de 492.989 mq oltre a complessiv 5.777 mq relativ a le aree de sedim e cort circostant riferii ai Enti Urban de cui al Fòj 114, particele 103 e 109, e quindi per un total de 498.766 mq corrispondent a Ha49,88 con entrostant fabbricad rurai ad us produttiv (fabbricad denominad Struttura "A" costituid da stai e magazzen al pian seminterrad con adiacent concimaia in corp de fabbrica staccad oltre ad impiant fotovoltaic sulla soprastant copertura al pian terra, per una superfice commercial ponderada total de 926,90 mq; fabbricad denominad Struttura "B" composd da rimessa foragg, rimessa attrezz agricol con du WC ed anti WC, local de ripos, magazzen, WC, disimpegn, infermeria e portic al Pian Terra oltre ad impiant fotovoltaic sulla soprastant copertura al Pian Prim el tutt con anness recint e area de cort circostant esclusiva de pertinenza dei fabbricad innanz descritt per una superfice commercial ponderada total de 436,94 mq; Tettoia adibid a fienil al Pian Terra de la consistenza catastal de 224 mq circa. La Struttura "A" nella Porzion 1 la g'ha dimension geometric sostanzialment conform mentre la distribuzion interna e le apertur hinn no rispondent ed l'è priva de agibilità nella sua attual conformazion; nella Porzion 2 risulta oggett de permess decadud e/o archiviad, l'è priva de agibilità e ricad in zona su cui vige el vincol paesaggistic e pertant trattandoss de increment volumetric quest no l'è sanabil ed andrà abbattud. Sul lad Ovest (zona concimaia) in aderenza alla Struttura "A" l'è present un manufatt in muratura su du pian con dimension in pianta 7,40x4,60 circa realizzad senza alcuna autorizzazion e trattandoss de increment volumetric in zona con vincol paesaggistic no l'è sanabil ed andrà abbattud.
La Struttura "B" l'è stada realizzada in conformità alle autorizzazion ediliz e l'è dotada de certificad de agibilità; la prima porzion de immòbil, urbanisticament destinada a local de ripos, magazzen e infermeria, nella realtà l'è ad ogg utilizzada ad abitazion. La Tettoia-Fienil nella Porzion 1 l'è stada autorizzada ed l'è dotada de dichiarazion de agibilità; nella Porzion 2 ricad in zona su cui vige el vincol paesaggistic e trattandoss de increment volumetric no l'è sanabil e andrà abbattud. L'impiant fotovoltaic risulta sostanzialment conform per numer de modul, ubicazion, disposizion e potenza max installada. Nulla se pò esprim in merit alla sua funzionalità.
L'inter compendi l'è concess in locazion con contratt de affitt de fond rustic no opponibil alla procedura, alla cui liberazion provvederà el custode.