Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Αγροτικό συγκρότημα στην Πόλη του Πίεβε (PG), Τοποθεσία Φελτσίνο

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου της Πόλης του Πίεβε στο Φύλλο 114:
Τεμάχιο 103 - Κατηγορία D/10 - ΚΔ. € 5.615,16
Τεμάχιο 109 - Κατηγορία C/6 - Κλάση 1 - Επιφάνεια 224 τ.μ. - ΚΔ. € 347,06

Οι εκτάσεις είναι καταχωρημένες στο Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου της Πόλης του Πίεβε στο:
Φύλλο 112 - Τεμάχια 21-36
Φύλλο 113 - Τεμάχια 7-63-6-43-29-17-15
Φύλλο 114 - Τεμάχια 10-108-11-112-114-12-120-123-125-129-13-137-139-141-143-145-147-149-35-36-37-39-44-45-47-48-49-51-52-55-8-9

Πρόκειται για γεωργικά τεμάχια διάφορης φύσης με ελαιώνες, καλλιέργειες, βοσκοτόπια και δάση, με συνολική κτηματική επιφάνεια 492.989 τ.μ. συν των 5.777 τ.μ. σχετιζόμενων με τις περιοχές εγκατάστασης και αυλές που αναφέρονται στους Οικιστικούς Φορείς του Φύλλου 114, τεμάχια 103 και 109, και συνεπώς συνολικά 498.766 τ.μ. αντιστοιχούν σε 49,88 στρέμματα με γειτονικά αγροτικά κτίρια για παραγωγική χρήση (κτίριο με την ονομασία Δομή "Α" που αποτελείται από στάβλους και αποθήκες στο ημιυπόγειο με γειτονική κοπριά σε ξεχωριστό κτίριο εκτός από φωτοβολταϊκό σύστημα στην επάνω οροφή, με συνολική εμπορική επιφάνεια 926,90 τ.μ.Κτίριο με την ονομασία Δομή "Β" που αποτελείται από αποθήκη ζωοτροφών, αποθήκη γεωργικών μηχανημάτων με δύο WC και αντι-WC, χώρο ανάπαυσης, αποθήκη, WC, διάδρομο, νοσοκομείο και περίστερι στο ισόγειο μαζί με φωτοβολταϊκό σύστημα στην επάνω οροφή, με συνολική εμπορική επιφάνεια 436,94 τ.μ.Στέγη που χρησιμοποιείται ως αχυρώνας στο ισόγειο με κτηματική επιφάνεια περίπου 224 τ.μ. Η Δομή "Α" στο Τμήμα 1 έχει γεωμετρικές διαστάσεις ουσιαστικά συμμορφωμένες, ενώ η εσωτερική διανομή και τα παράθυρα δεν είναι αντίστοιχα και δεν είναι κατοικήσιμη στην τρέχουσα μορφή της. Στο Τμήμα 2 είναι αντικείμενο αποσύρσεων άδειας και/ή αρχειοθετήσεων, δεν είναι κατοικήσιμη και πέφτει σε περιοχή με τοπίο που υπάρχει περιορισμός, επομένως αυτό το αυξημένο όγκο δεν είναι επαναφερτέο και θα πρέπει να κατεδαφιστεί. Στη Δυτική πλευρά (περιοχή κοπριάς) σε συνάφεια με τη Δομή "Α" υπάρχει ένα κτίριο από τοιχοποιία σε δύο ορόφους με διαστάσεις στο επίπεδο 7,40x4,60 περίπου που κατασκευάστηκε χωρίς καμία άδεια και επειδή πρόκειται για αύξηση όγκου σε περιοχή με περιορισμό τοπίου δεν είναι επαναφερτέο και θα πρέπει να κατεδαφιστεί. Η Δομή "Β" κατασκευάστηκε σύμφωνα με τις οικοδομικές άδειες και διαθέτει πιστοποιητικό κατοικησιμότηταςΗ πρώτη μερίδα του ακινήτου, που είναι αστικά προορισμένη για χώρο ανάπαυσης, αποθήκη και νοσοκομείο, στην πραγματικότητα χρησιμοποιείται ως κατοικία. Η Στέγη-Αχυρώνας στο Τμήμα 1 έχει εγκριθεί και διαθέτει δήλωση κατοικησιμότηταςΣτο Τμήμα 2 πέφτει σε περιοχή με περιορισμό τοπίου και επειδή πρόκειται για αύξηση όγκου δεν είναι επαναφερτέο και θα πρέπει να κατεδαφιστεί. Το φωτοβολταϊκό σύστημα είναι ουσιαστικά συμμορφωμένο ως προς τον αριθμό των μονάδων, την τοποθεσία, τη διάταξη και τη μέγιστη εγκατεστημένη ισχύ. Δεν μπορεί να εκφραστεί γνώμη για τη λειτουργικότητά του.
Ολόκληρο το συγκρότημα είναι ενοικιάσιμο με σύμβαση ενοικίασης αγροτικής έκτασης που δεν αντιτίθεται στη διαδικασία, την απελευθέρωση της οποίας θα διαχειριστεί ο φύλακας.