Appartamento con cantina e posto auto coperto all'asta a Roma

IN ASTA Appartamento con cantina e posto auto coperto a Roma, Viale Luigi Moretti 27 - LOTTO 1 - RACCOLTA OFFERTE

Gli immobili fanno parte di un edificio residenziale plurifamiliare ubicato in una zona periferica del Comune di Roma ricadente nel territorio del XII Municipio, zona mista prevalentemente residenziale ed in minor misura agricola, con buona dotazione di servizi ed infrastrutture, con la fermata Moretti/Pisana della Linea 882 dell'autobus a circa 200 metri, oltre alla Stazione di Roma Aurelia e alla fermata Metro B Cornelia entrambe a circa 5 km.
L'appartamento ha una superficie commerciale pari a 89 mq.
L’accesso all’edificio si ha direttamente da Via Luigi Moretti, relativamente alla facciata principale, mentre l’accesso al piano seminterrato, posto sul retro, si ha da una rata di terreno con fondo in bitume. Si accede al fabbricato tramite un portoncino in alluminio e vetri che immette nel vano scala comune.
L’appartamento oggetto di stima è ubicato al piano primo (interno n.8). L’accesso si ha tramite un portoncino blindato che immette nella zona giorno. Al suo interno è suddiviso in pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e n. 2 camere, corte esclusiva lastricata posta su due lati dell’appartamento.
Alla cantina, posto al piano seminterrato (interno n. 13B), si accede dal disimpegno comune tramite una porta in metallo; presenta pavimento in cemento di tipo industriale e impianto elettrico su canaletta.
Il posto auto è ubicato al piano seminterrato (interno n. 11B) e vi si accede dalla corsia comune alla quale, a sua volta, si accede dal retro del fabbricato tramite un cancello metallico ad apertura automatizzata.

Sono presenti lievi difformità e non risulta rilasciato il certificato di agibilità.

Si fa presente che l'appartamento e la cantina sono attualmente oggetto di contratto di locazione ad uso abitativo del 13/10/2019 non opponibile alla procedura.

Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 417:
Particella 751 - Sub 8 - Piano 1-S1 - Interno 8 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani - Rendita € 976,10
Particella 751 - Sub 57 - Piano S1 - Interno 11B - Categoria C/6 - Classe 5 - Consistenza 13 mq - Rendita € 68,48

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato