Lejlighed med kælder og overdækket parkeringsplads til salg i Rom

PÅ AUKTION Lejlighed med kælder og overdækket parkeringsplads i Rom, Viale Luigi Moretti 27 - LOTTO 1 - INDSAMLING AF TILBUD

Ejendommene er en del af en flerfamiliebolig beliggende i et perifert område af kommunen Rom, der tilhører det XII. distrikt, et blandet område, der hovedsageligt er boligområde og i mindre grad landbrugsområde, med gode service- og infrastrukturforhold, med stoppestedet Moretti/Pisana for buslinje 882 cirka 200 meter væk, samt Rom Aurelia station og Metro B Cornelia stoppested, begge cirka 5 km væk.
Lejligheden har et kommercielt areal på 89 m².
Adgangen til bygningen sker direkte fra Via Luigi Moretti, ved den primære facade, mens adgangen til kælderen, der ligger bagpå, sker fra en grund med asfaltbelægning. Man kommer ind i bygningen gennem en aluminium- og glasdør, der fører ind i den fælles trappeopgang.
Lejligheden, der er genstand for vurdering, ligger på første sal (intern nr. 8). Adgangen sker gennem en sikkerhedsdør, der fører ind i stuen. Indenfor er den opdelt i spisestue, køkken, gang, badeværelse og 2 værelser, med en eksklusiv flisebelagt gård på to sider af lejligheden.
Kælderen, der ligger i kælderen (intern nr. 13B), tilgås fra den fælles gang gennem en metalport; den har industrielt beton gulv og elektrisk installation i en kanal.
Parkeringspladsen ligger i kælderen (intern nr. 11B) og tilgås fra den fælles gang, som igen tilgås fra bagsiden af bygningen gennem en automatisk metalport.

Der er små uregelmæssigheder, og der er ikke udstedt en beboelsescertifikat.

Det skal bemærkes, at lejligheden og kælderen i øjeblikket er genstand for en lejeaftale til boligformål fra 13/10/2019, som ikke kan gøres gældende over for proceduren.

Ejendomskataster for kommunen Rom på blad 417:
Partikel 751 - Sub 8 - Etage 1-S1 - Intern 8 - Kategori A/2 - Klasse 3 - Størrelse 4,5 værelser - Lejeindtægt € 976,10
Partikel 751 - Sub 57 - Etage S1 - Intern 11B - Kategori C/6 - Klasse 5 - Størrelse 13 m² - Lejeindtægt € 68,48

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget