Appartement met kelder en overdekte parkeerplaats te koop in Rome

IN VEILING Appartement met kelder en overdekte parkeerplaats in Rome, Viale Luigi Moretti 27 - LOTTO 1 - AANBIEDINGEN VERZAMELEN

De onroerend goed maakt deel uit van een meergezinswoning gelegen in een perifere zone van de gemeente Rome, die valt onder het grondgebied van het XIIe district, een gemengde zone die voornamelijk residentieel is en in mindere mate agrarisch, met een goede voorziening van diensten en infrastructuren, met de halte Moretti/Pisana van lijn 882 van de bus op ongeveer 200 meter, naast het station van Rome Aurelia en de metrohalte B Cornelia, beide op ongeveer 5 km.
Het appartement heeft een commerciële oppervlakte van 89 m².
De toegang tot het gebouw is rechtstreeks vanaf Via Luigi Moretti, met betrekking tot de voorgevel, terwijl de toegang tot de kelder, gelegen aan de achterkant, via een perceel grond met asfalt. Men komt het gebouw binnen via een aluminium deur met glas die leidt naar de gemeenschappelijke trap.
Het appartement dat wordt geschat, bevindt zich op de eerste verdieping (intern nr. 8). De toegang is via een beveiligde deur die leidt naar de woonkamer. Binnen is het verdeeld in eetkamer-woonkamer, keuken, gang, badkamer en 2 slaapkamers, met een exclusieve betegelde binnenplaats aan twee zijden van het appartement.
De kelder, gelegen op de kelderverdieping (intern nr. 13B), is toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke gang via een metalen deur; het heeft een industriële betonnen vloer en elektrische installatie via een goot.
De parkeerplaats is gelegen op de kelderverdieping (intern nr. 11B) en is toegankelijk via de gemeenschappelijke gang, die op zijn beurt toegankelijk is vanaf de achterkant van het gebouw via een automatisch openend metalen hek.

Er zijn lichte afwijkingen aanwezig en het certificaat van bewoning is niet afgegeven.

Het wordt opgemerkt dat het appartement en de kelder momenteel onder een huurcontract voor woongebruik van 13/10/2019 vallen, dat niet tegen de procedure kan worden ingeroepen.

Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Rome op Blad 417:
Perceel 751 - Sub 8 - Verdieping 1-S1 - Intern 8 - Categorie A/2 - Klasse 3 - Inhoud 4,5 kamers - Huurwaarde € 976,10
Perceel 751 - Sub 57 - Verdieping S1 - Intern 11B - Categorie C/6 - Klasse 5 - Inhoud 13 m² - Huurwaarde € 68,48

Voor meer informatie, raadpleeg het rapport en de bijgevoegde documentatie