Διαμέρισμα με υπόγειο και καλυμνημένο χώρο στάθμευσης σε δημοπρασία στη Ρώμη

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Διαμέρισμα με υπόγειο και καλυμνημένο χώρο στάθμευσης στη Ρώμη, Viale Luigi Moretti 27 - ΛΟΤΤΟ 1 - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Τα ακίνητα ανήκουν σε ένα πολυκατοικία που βρίσκεται σε μια περιφερειακή περιοχή του Δήμου Ρώμης που ανήκει στο έδαφος του XII Δήμου, σε μια μικτή περιοχή κυρίως κατοικημένη και σε μικρότερο βαθμό γεωργική, με καλή παροχή υπηρεσιών και υποδομών, με τη στάση Moretti/Pisana της γραμμής 882 του λεωφορείου σε απόσταση περίπου 200 μέτρων, καθώς και τον Σταθμό Ρώμης Aurelia και τη στάση Μετρό B Cornelia και οι δύο σε απόσταση περίπου 5 χλμ.
Το διαμέρισμα έχει εμπορική επιφάνεια 89 τ.μ.
Η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται απευθείας από τη Via Luigi Moretti, σχετικά με την κύρια πρόσοψη, ενώ η πρόσβαση στο υπόγειο, που βρίσκεται στο πίσω μέρος, γίνεται από μια έκταση εδάφους με υπόβαθρο από ασφάλτου. Η είσοδος στο κτίριο γίνεται μέσω μιας αλουμινένιας πόρτας με γυαλί που οδηγεί στη κοινή σκάλα.
Το διαμέρισμα που εκτιμάται βρίσκεται στον πρώτο όροφο (εσωτερικό αριθ. 8). Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας θωρακισμένης πόρτας που οδηγεί στην περιοχή καθιστικού. Μέσα είναι χωρισμένο σε τραπεζαρία-καθιστικό, κουζίνα, διάδρομο, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια, με αποκλειστική πλακόστρωτη αυλή που βρίσκεται σε δύο πλευρές του διαμερίσματος.
Στο υπόγειο, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο (εσωτερικό αριθ. 13B), η πρόσβαση γίνεται από τον κοινό διάδρομο μέσω μιας μεταλλικής πόρτας; έχει δάπεδο από βιομηχανικό σκυρόδεμα και ηλεκτρική εγκατάσταση σε κανάλι.
Ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται στο υπόγειο (εσωτερικό αριθ. 11B) και η πρόσβαση γίνεται από τη κοινή λωρίδα στην οποία, με τη σειρά της, αποκτάται πρόσβαση από το πίσω μέρος του κτιρίου μέσω μιας αυτόματης μεταλλικής πύλης.

Υπάρχουν ελαφρές ανωμαλίες και δεν έχει εκδοθεί το πιστοποιητικό κατοικίας.

Σημειώνεται ότι το διαμέρισμα και το υπόγειο είναι αυτή τη στιγμή αντικείμενο μισθωτικής σύμβασης για κατοικία της 13/10/2019 που δεν είναι αντιτάξιμη στη διαδικασία.

Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Ρώμης στο Φύλλο 417:
Κωδικός 751 - Υποκωδικός 8 - Όροφος 1-S1 - Εσωτερικό 8 - Κατηγορία A/2 - Κλάση 3 - Σύνθεση 4,5 δωμάτια - Ενοίκιο € 976,10
Κωδικός 751 - Υποκωδικός 57 - Όροφος S1 - Εσωτερικό 11B - Κατηγορία C/6 - Κλάση 5 - Σύνθεση 13 τ.μ. - Ενοίκιο € 68,48

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται