Wohnung mit Keller und überdachtem Parkplatz zur Auktion in Rom

BEI DER AUKTION Wohnung mit Keller und überdachtem Parkplatz in Rom, Viale Luigi Moretti 27 - LOS 1 - ANGEBOTSERHEBUNG

Die Immobilien gehören zu einem mehrfamilienhaus in einem peripheren Gebiet der Gemeinde Rom, das im Gebiet des XII. Stadtbezirks liegt, einer gemischten Zone, die überwiegend Wohn- und in geringerem Maße landwirtschaftliche Nutzung hat, mit guter Ausstattung an Dienstleistungen und Infrastrukturen, mit der Haltestelle Moretti/Pisana der Buslinie 882 in etwa 200 Metern, sowie dem Bahnhof Rom Aurelia und der U-Bahn-Station B Cornelia, beide etwa 5 km entfernt.
Die Wohnung hat eine Verkaufsfläche von 89 m².
Der Zugang zum Gebäude erfolgt direkt von der Via Luigi Moretti, bezüglich der Hauptfassade, während der Zugang zum Untergeschoss, das sich auf der Rückseite befindet, von einem Grundstück mit Asphaltboden erfolgt. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine Aluminium- und Glas-Tür, die in das gemeinsame Treppenhaus führt.
Die zu bewertende Wohnung befindet sich im ersten Stock (Einheit Nr. 8). Der Zugang erfolgt über eine Sicherheitstür, die in den Wohnbereich führt. Im Inneren ist sie unterteilt in Esszimmer-Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und 2 Schlafzimmer, mit einer exklusiven gepflasterten Fläche auf zwei Seiten der Wohnung.
Der Keller, der sich im Untergeschoss (Einheit Nr. 13B) befindet, ist über den gemeinsamen Flur durch eine Metalltür zugänglich; er hat einen Industrieboden aus Beton und eine elektrische Installation in einer Kabelrinne.
Der Parkplatz befindet sich im Untergeschoss (Einheit Nr. 11B) und ist über den gemeinsamen Zugang erreichbar, der wiederum von der Rückseite des Gebäudes durch ein automatisches Metalltor zugänglich ist.

Es gibt leichte Abweichungen und das Zertifikat für die Bewohnbarkeit wurde nicht ausgestellt.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung und der Keller derzeit Gegenstand eines Mietvertrags zu Wohnzwecken vom 13.10.2019 sind, der nicht der Verfahren entgegengehalten werden kann.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Rom auf Blatt 417:
Parzelle 751 - Sub 8 - Etage 1-S1 - Einheit 8 - Kategorie A/2 - Klasse 3 - Größe 4,5 Zimmer - Miete € 976,10
Parzelle 751 - Sub 57 - Etage S1 - Einheit 11B - Kategorie C/6 - Klasse 5 - Größe 13 m² - Miete € 68,48

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation