Apartamento com adega e vaga de estacionamento coberta em leilão em Roma

EM LEILÃO Apartamento com adega e vaga de estacionamento coberta em Roma, Viale Luigi Moretti 27 - LOTE 1 - COLETA DE OFERTAS

Os imóveis fazem parte de um edifício residencial multifamiliar localizado em uma área periférica do Município de Roma, pertencente ao território do XII Município, uma zona mista predominantemente residencial e em menor medida agrícola, com boa oferta de serviços e infraestruturas, com a parada Moretti/Pisana da Linha 882 do ônibus a cerca de 200 metros, além da Estação de Roma Aurelia e da parada do Metro B Cornelia, ambas a cerca de 5 km.
O apartamento tem uma área comercial de 89 m².
O acesso ao edifício é feito diretamente pela Via Luigi Moretti, em relação à fachada principal, enquanto o acesso ao andar subterrâneo, localizado na parte de trás, é feito por uma faixa de terreno com fundo em asfalto. A entrada no edifício é feita através de uma porta de alumínio e vidro que leva ao hall de escadas comum.
O apartamento objeto de avaliação está localizado no primeiro andar (interno n.8). O acesso é feito através de uma porta blindada que leva à área de estar. Internamente, é dividido em sala de jantar/sala de estar, cozinha, corredor, banheiro e 2 quartos, com um pátio exclusivo pavimentado localizado em dois lados do apartamento.
A adega, localizada no andar subterrâneo (interno n. 13B), é acessada pelo corredor comum através de uma porta de metal; apresenta piso de concreto do tipo industrial e instalação elétrica em canaleta.
A vaga de estacionamento está localizada no andar subterrâneo (interno n. 11B) e é acessada pela faixa comum, que, por sua vez, é acessada pela parte de trás do edifício através de um portão metálico com abertura automatizada.

Existem pequenas discrepâncias e não foi emitido o certificado de habitabilidade.

Informa-se que o apartamento e a adega estão atualmente sob contrato de locação para fins residenciais de 13/10/2019, não oponível ao procedimento.

Cadastro de Imóveis do Município de Roma na Folha 417:
Partícula 751 - Sub 8 - Andar 1-S1 - Interno 8 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistência 4,5 cômodos - Renda € 976,10
Partícula 751 - Sub 57 - Andar S1 - Interno 11B - Categoria C/6 - Classe 5 - Consistência 13 m² - Renda € 68,48

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo