Appartamento co' cantina e posto auto coperto all'asta a Roma

IN ASTA Appartamento co' cantina e posto auto coperto a Roma, Viale Luigi Moretti 27 - LOTTO 1 - RACCOLTA OFFERTE

Li immobili fanno parte de 'n edificio residenziale plurifamiliare ubicato in 'na zona periferica der Comune de Roma ricadente nel territorio der XII Municipio, zona mista prevalentemente residenziale ed in minor misura agricola, co' buona dotazione de servizi ed infrastrutture, co' la fermata Moretti/Pisana della Linea 882 der autobus a circa 200 metri, oltre alla Stazione de Roma Aurelia e alla fermata Metro B Cornelia entrambe a circa 5 km.
L'appartamento ha 'na superficie commerciale pari a 89 mq.
L’accesso all’edificio se fa direttamente da Via Luigi Moretti, relativamente alla facciata principale, mentre l’accesso al piano seminterrato, posto sul retro, se fa da 'na rata de terreno co' fondo in bitume. Se accede al fabbricato tramite 'n portoncino in alluminio e vetri che immette nel vano scala comune.
L’appartamento oggetto de stima è ubicato al piano primo (interno n.8). L’accesso se fa tramite 'n portoncino blindato che immette nella zona giorno. Al suo interno è suddiviso in pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e n. 2 camere, corte esclusiva lastricata posta su due lati dell’appartamento.
Alla cantina, posto al piano seminterrato (interno n. 13B), se accede dal disimpegno comune tramite 'na porta in metallo; presenta pavimento in cemento de tipo industriale e impianto elettrico su canaletta.
Il posto auto è ubicato al piano seminterrato (interno n. 11B) e vi se accede dalla corsia comune alla quale, a sua volta, se accede dal retro der fabbricato tramite 'n cancello metallico ad apertura automatizzata.

Sono presenti lievi difformità e non risulta rilasciato il certificato de agibilità.

Se fa presente che l'appartamento e la cantina sono attualmente oggetto de contratto de locazione ad uso abitativo der 13/10/2019 non opponibile alla procedura.

Catasto Fabbricati der Comune de Roma al Foglio 417:
Particella 751 - Sub 8 - Piano 1-S1 - Interno 8 - Categoria A/2 - Classe 3 - Consistenza 4,5 vani - Rendita € 976,10
Particella 751 - Sub 57 - Piano S1 - Interno 11B - Categoria C/6 - Classe 5 - Consistenza 13 mq - Rendita € 68,48

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato