Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Μερικώς οικοδομήσιμα αγροτεμάχια στην Αβελίνο, στην τοποθεσία Baccanico, οδός Palatucci

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Αβελίνο στο
Φύλλο 12: Τεμάχια 378-380-851-854-876-877-881-882-888-889-890-891-892-893-894
Φύλλο 42: Τεμάχια 267-268-269-270-273-608-710-711-712-713-714-715-716-721-722-723-724-725-726-727-728-729-730-731-732

Πρόκειται για τεμάχιο γης που βρίσκεται σε κεντρική περιοχή, υπό τον ΠΣΑ τύπου Ni 01 (Νέο Αστικό Πάρκο), κτηματολογικά γεωργικής ποιότητας, αλλά με αστικό σχεδιασμό που προβλέπεται από το ΠΣΑ, με μέρος οικοδομήσιμο και μέρος δημόσιο πράσινο, με ζώνη αποστάσεως λόγω της παρουσίας ενός ρέματος.
Προς το παρόν, το έδαφος είναι αποκλεισμένο, δεν έχει άμεση πρόσβαση από τον κοινοτικό δρόμο που βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο και είναι περικυκλωμένο από κιγκλίδωμα και οι άλλοι σύνοροι είναι με ιδιωτικές ιδιοκτησίες. Πράγματι, στην όψη, φαίνεται σχεδόν πλήρως καταληφθεί από άγρια βλάστηση που δεν είναι εύκολα προσβάσιμη, επιπλέον διασχίζεται από ένα μικρό ποταμάκι με πλευρές από τσιμέντο που το χωρίζει σε δύο μέρη που συνδέονται μόνο με ένα γεφύρι που ακολουθεί τον δρόμο σε χαμηλότερο επίπεδο.
Σημειώνεται ότι κτηματολογικά η γη θεωρείται γεωργική, αλλά το ισχύον Αστικό Σχέδιο Οργάνωσης προβλέπει σε αυτήν την περιοχή τη δημιουργία ενός αστικού πάρκου και τα τεμάχια που αποτελούν το ακίνητο είναι μερικώς προορισμένα για περιοχή παραχώρησης για υπηρεσίες (δημόσιο πράσινο και υπηρεσίες) και μερικώς για οικοδομήσιμη περιοχή, όπως προβλέπεται από τα πιστοποιητικά του αστικού σχεδιασμού.