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Terreni parzialmente edificabili a Avellino, Località Baccanico, via Palatucci

I immobili i xe censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Avellino al
Foglio 12: Particelle 378-380-851-854-876-877-881-882-888-889-890-891-892-893-894
Foglio 42: Particelle 267-268-269-270-273-608-710-711-712-713-714-715-716-721-722-723-724-725-726-727-728-729-730-731-732

Se tratta de un appezzamento de terreno situà in zona centrale oggetto de PUA del tipo Ni 01 (Novo Parco Urbano), catastalmente de qualità agricola, ma con destinazione urbanistica prevista dal PUC, in parte edificabile e in parte verde pubblico, con fascia de rispetto per la presenza in esso de un corso d’acqua.
A l' stato attuale el fondo risulta intercluso, no avendo accesso diretto dalla strada comunale che se trova in quota più alta e xe delimitada da ringhiera e i altri confini i xe con proprietà private; infatti, a la vista, se presenta quasi completamente occupato da vegetazione spontanea poco praticabile, inoltre xe attraversato da un fiumicello con sponde in cemento che lo divide in do parti collegate solo da un ponticello che costeggia la strada a una quota più in basso.
Se premette che catastalmente el terreno risulta agricolo ma el vigente Piano Urbanistico comunale prevede in quest’area la realizzazione de un parco urbano e le particelle che compongono el lotto i xe in parte destinate ad area de cessione per servizi (verde pubblico e servizi) ed in parte ad area edificabile, come da certificati de destinazione urbanistica.