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Terreni parzialmente edificabili a Avellino, Località Baccanico, via Palatucci

Li immobili risultano censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Avellino ar
Foglio 12: Particelle 378-380-851-854-876-877-881-882-888-889-890-891-892-893-894
Foglio 42: Particelle 267-268-269-270-273-608-710-711-712-713-714-715-716-721-722-723-724-725-726-727-728-729-730-731-732

Se tratta de 'n appezzamento de terreno situato in zona centrale oggetto de PUA der tipo Ni 01 (Nuovo Parco Urbano), catastalmente de qualità agricola, ma co' destinazione urbanistica prevista dal PUC, in parte edificabile ed in parte verde pubblico, co' fascia de rispetto pe' la presenza in esso de 'n corso d’acqua.
Allo stato attuale er fondo risulta intercluso, non avendo accesso diretto dalla strada comunale che se trova in quota più alta ed è delimitata da ringhiera e li altri confini so' co' proprietà private; infatti, alla vista, se presenta quasi completamente occupato da vegetazione spontanea poco praticabile, inoltre è attraversato da 'n fiumicello co' sponde in cemento che lo divide in due parti collegate solo da 'n ponticello che costeggia la strada a 'na quota più in basso.
Se premette che catastalmente er terreno risulta agricolo ma er vigente Piano Urbanistico comunale prevede in quest’area la realizzazione de 'n parco urbano e le particelle che compongono er lotto so' in parte destinate ad area de cessione pe' servizi (verde pubblico e servizi) ed in parte ad area edificabile, come da certificati de destinazione urbanistica.