Interesat să participi online? Solicită manualul

Terenuri parțial edificabile în Avellino, Localitatea Baccanico, strada Palatucci

Imobilele sunt înregistrate în Cadastrul Imobilelor al Comunei Avellino la
Foaia 12: Parcelele 378-380-851-854-876-877-881-882-888-889-890-891-892-893-894
Foaia 42: Parcelele 267-268-269-270-273-608-710-711-712-713-714-715-716-721-722-723-724-725-726-727-728-729-730-731-732

Este vorba despre o parcelă de teren situată în zona centrală, subiect al PUA de tip Ni 01 (Noul Parc Urban), calitativ agricolă la cadastru, dar cu destinație urbanistică prevăzută de PUC, parțial edificabilă și parțial spațiu verde public, cu o zonă de protecție datorită prezenței unui curs de apă.
În starea actuală, terenul este înconjurat, fără acces direct de la drumul comunal care se află la o cotă mai înaltă și este delimitat de un gard și celelalte limite sunt cu proprietăți private; de fapt, la vedere, este aproape complet ocupat de vegetație spontană greu practicabilă, de asemenea, este traversat de un mic râu cu maluri de ciment care îl împarte în două părți conectate doar printr-un pod care urmează drumul la o cotă mai joasă.
Se precizează că la cadastru terenul este agricol, dar Planul Urbanistic actual al comunei prevede în această zonă realizarea unui parc urban și parcelele care alcătuiesc lotul sunt parțial destinate unei zone de cesiune pentru servicii (spațiu verde public și servicii) și parțial unei zone edificabile, conform certificatelor de destinație urbanistică.