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Teilweise bebaubare Grundstücke in Avellino, Ortsteil Baccanico, Via Palatucci

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Avellino aufgeführt
Blatt 12: Parzellen 378-380-851-854-876-877-881-882-888-889-890-891-892-893-894
Blatt 42: Parzellen 267-268-269-270-273-608-710-711-712-713-714-715-716-721-722-723-724-725-726-727-728-729-730-731-732

Es handelt sich um ein Grundstück in zentraler Lage, das Gegenstand eines PUA vom Typ Ni 01 (Neuer Stadtpark) ist, katastermäßig landwirtschaftlicher Qualität, aber mit städtebaulicher Nutzung gemäß dem PUC, teilweise bebaubar und teilweise öffentliche Grünfläche, mit einem Sicherheitsabstand aufgrund der Anwesenheit eines Wasserlaufs.
Derzeit ist das Grundstück eingeschlossen, da es keinen direkten Zugang von der Gemeindestraße hat, die sich auf einer höheren Ebene befindet und durch ein Geländer begrenzt ist, und die anderen Grenzen sind mit Privatgrundstücken verbunden; tatsächlich ist es fast vollständig von schwer zugänglicher Wildvegetation bedeckt und wird von einem Bach durchquert, dessen Ufer aus Beton bestehen und es in zwei Teile teilen, die nur durch eine Brücke verbunden sind, die entlang der Straße auf einer niedrigeren Ebene verläuft.
Es sei darauf hingewiesen, dass das Grundstück katastermäßig landwirtschaftlich ist, aber der geltende Gemeindebebauungsplan sieht die Schaffung eines Stadtparks in diesem Bereich vor, und die Parzellen, aus denen das Grundstück besteht, sind teilweise für die Bereitstellung von Dienstleistungen (öffentliche Grünflächen und Dienstleistungen) und teilweise für den Bau vorgesehen, wie in den städtebaulichen Bestimmungszertifikaten angegeben.