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Terreni parzialmente edificabili a Avellino, Località Baccanico, via Palatucci

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune di Avellino al
Foglio 12: Particelle 378-380-851-854-876-877-881-882-888-889-890-891-892-893-894
Foglio 42: Particelle 267-268-269-270-273-608-710-711-712-713-714-715-716-721-722-723-724-725-726-727-728-729-730-731-732

Trattasi di appezzamento di terreno situato in zona centrale oggetto di PUA do tipo Ni 01 (Nuovo Parco Urbano), catastalmente di qualità agricola, ma cu destinazione urbanistica prevista do PUC, in parte edificabile ed in parte verde pubblico, cu fascia di rispetto pe la presenza in esso di nu corso d’acqua.
Allo stato attuale lu fondo risulta intercluso, non avendo accesso diretto dalla strada comunale che se trova in quota cchiù alta ed è delimitata da ringhiera e li altri confini so' cu proprietà private; infatti, alla vista, se presenta quasi completamente occupato da vegetazione spontanea poco praticabile, inoltre è attraversato da nu fiumicello cu sponde in cemento che lu divide in due parti collegate solo da nu ponticello che costeggia la strada a na quota cchiù in basso.
Se premette che catastalmente lu terreno risulta agricolo ma lu vigente Piano Urbanistico comunale prevede in quest’area la realizzazione di nu parco urbano e le particelle che compongono lu lotto so' in parte destinate ad area di cessione pe servizi (verde pubblico e servizi) ed in parte ad area edificabile, come da certificati di destinazione urbanistica.