Satış27652

Satış Asenkron Tribunalı Perugia İcra Satışı n. 2/2025

Alfonsine (RA) - LOT 2'de Depo

  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo

Başlangıç fiyatıEUR 610.000,00

Durum

Deney numarası1

LocationAlfonsine (RA)

Minimum teklifEUR 457.500,00

Minimum bidEUR 5.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiMon 25/08/2025 saat 12:00

Yarış TarihiTue 26/08/2025 saat 11:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primiSatış İlanına bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4416525
870453cb-558e-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura984781
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura2
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5100063
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeDini
    Cod.Fisc.DNIGGR68E18C745J
    Emailgregorio@studiogregoriodini.it
    Telefono0758521213
    ID Anagrafica5100064
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2292553
Descrizione (IT)Capannone ad Alfonsine (RA), Via del Lavoro 4 - LOTTO 2
Primo Identificativo2292553
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia del Lavoro, 4, 48011 Alfonsine RA, Italia
ComuneAlfonsine
ProvinciaRavenna
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2966197
    Descrizione (IT)Il compendio immobiliare in oggetto è ubicato all’interno della zona artigianale del Comune di Alfonsine, in posizione prossima al centro cittadino. L’area risulta facilmente accessibile, ben collegata alla viabilità urbana ed extraurbana e caratterizzata da buona visibilità. La superficie complessiva del lotto è pari a mq 8.370, comprensiva sia della superficie coperta che scoperta. L’immobile si compone di due porzioni contigue di capannone industriale, destinate ad attività artigianali e commerciali, con una superficie di circa 2.852,50 mq, oltre a corte pertinenziale esclusiva. L’accesso principale carrabile è posizionato su Via del Lavoro, mediante cancello automatizzato, affiancato da ingresso pedonale, anch’esso ad apertura automatizzata. Il lotto presenta forma regolare e risulta parzialmente recintato: lungo il perimetro sono presenti tratti in muretto in c.a. sormontato da rete metallica su paletti metallici, alternati a pannelli autoportanti. Il fronte su Via del Lavoro è delimitato da muretto in pietra con sovrastante inferriata. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, così articolati: Piano terra suddiviso in locali adibiti in parte a sala mostra e uffici, in parte a deposito materiali; Piano primo suddiviso in locali destinati in parte a sala mostra, in parte a deposito. Una porzione è stata recentemente oggetto di ristrutturazione interna. Le aree adibite a sala mostra sono distribuite tra piano terra e primo, e risultano collegate da scala in muratura. È inoltre presente un sottotetto adibito a deposito, anch’esso collegato da scala, nonché un vano ristrutturato recentemente. Per quanto riguarda la corte esterna è suddivisa in porzione pavimentata in conglomerato bituminoso, destinata a parcheggio e manovra mezzi, e porzione sistemata con stabilizzato di cava, con una superficie, al netto dell’area di sedime del fabbricato, pari a circa 6.540 mq. Il lotto confina, sul retro, con una rata di terreno (Foglio 99, particella 255) catastalmente intestata alla medesima società in liquidazione giudiziale, non oggetto della presente valutazione. Si precisa che non è presente una recinzione fisica di separazione tra le particelle n. 262 e n. 255. Si fa presente che il capannone è oggetto di contratto di locazione commerciale di anni 6 con inizio dal 01/06/2019 e rinnovo tacito per uguale periodo, con canone stabilito pari ad € 43.200,00 oltre IVA annui, e ulteriore sub locazione commerciale della particella 121 sub 2 e della particella 262 sub 1 di anni 6 con inizio dal 25/11/2019 e rinnovo tacito per uguale periodo, con canone stabilito pari ad € 25.000,00 oltre IVA annui. Si precisa infine che, all’interno della corte pertinenziale, sono presenti tensostrutture provvisorie e impianti mobili, realizzati dall’utilizzatore e da ritenersi di esclusiva proprietà dello stesso. Catasto Fabbricati del Comune di Alfonsine al Foglio 99: Particella 262 - Sub 1 - Categoria D/8 - Rendita catastale € 3.852,77 Particella 121 - Sub 2 - Categoria D/8 - Rendita catastale € 10.068,00 Catasto Terreni del Comune di Alfonsine al Foglio 99: Particella 262 - Qualità Ente urbano - Superficie 3.348 mq Particella 121 - Qualità Ente urbano - Superficie 5.022 mq
    Primo Identificativo2966197
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia del Lavoro, 4, 48011 Alfonsine RA, Italia
    ComuneAlfonsine
    ProvinciaRavenna
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 26 August 2025 saat 11:002025-08-26T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoViale Moncenisio 28
CAP06012
ComuneCittà di Castello
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base610.000,00
Offerta Minima457.500,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 25 August 2025 saat 12:002025-08-25T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/06/20252025-06-30
Görüntü talep et Bilgi iste


Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

ASENKRON TELEMATİK SATIŞ - Alfonsine (RA), Via del Lavoro 4 - LOT 2

Alım teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Telematik Teklif" web formunu kullanarak telematik olarak sunulabilir.

Kullanıcılara, teklif formunu doldurmaya son tarihten önce geniş bir zaman diliminde başlamaları önerilir.

Lotto ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayı

MahkemePerugia

Türİcra Satışı

Numara2/2025

ProfesyonelDott. Dini Gregorio

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo
  • Alfonsine (RA)'de Depo

Alfonsine (RA)'de Depo

Alfonsine (RA)

İHALEDE Alfonsine (RA), Via del Lavoro 4 - LOT 2

Söz konusu gayrimenkul, Alfonsine Belediyesi'nin sanayi bölgesinde, şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Alan kolay erişilebilir, kentsel ve kırsal ulaşım ile iyi bağlantılı ve iyi bir görünürlüğe sahiptir.
Parselin toplam alanı 8.370 m² olup, hem kapalı hem de açık alanı kapsamaktadır.
Gayrimenkul, yaklaşık 2.852,50 m²'lik alanı olan, el sanatları ve ticari faaliyetler için ayrılmış iki bitişik sanayi deposundan oluşmaktadır ve özel bir avluya sahiptir.
Ana araç girişi, otomatik kapı ile Via del Lavoro üzerinde yer almakta olup, otomatik açılan bir yaya girişi ile yan yana bulunmaktadır.
Parselin şekli düzenli olup, kısmen çevrilidir: çevresi, metal direkler üzerinde metal ağ ile kaplı beton duvar parçaları ve kendi kendine destekleyen panellerle çevrilidir. Via del Lavoro üzerindeki cephe, üstünde demir parmaklık bulunan taş duvar ile sınırlıdır.
Gayrimenkul, iki katlı olarak geliştirilmiştir ve şu şekilde düzenlenmiştir: Zemin kat, kısmen sergi salonu ve ofisler, kısmen malzeme deposu olarak ayrılmıştır; birinci kat, kısmen sergi salonu, kısmen depo olarak ayrılmıştır. Bir bölüm yakın zamanda iç tadilat geçirmiştir.
Sergi alanları zemin kat ve birinci kat arasında dağıtılmıştır ve tuğla merdivenle bağlantılıdır. Ayrıca, merdivenle bağlantılı bir depo olarak kullanılan bir çatı katı ve yakın zamanda tadilat görmüş bir oda bulunmaktadır.
Dış avlu, araç parkı ve manevra alanı için asfalt kaplı bir bölüm ve taş ocak stabilizasyonu ile düzenlenmiş bir bölüm olarak ayrılmıştır; bina alanı hariç yaklaşık 6.540 m²'lik bir alana sahiptir.
Parsel, arka tarafta, aynı tasfiye halindeki şirkete kayıtlı bir arazi parçası (Sayfa 99, parsel 255) ile komşudur; bu, mevcut değerlendirme kapsamına girmemektedir. 262 ve 255 numaralı parseller arasında fiziksel bir ayrım duvarı bulunmadığı belirtilmektedir.

Depo, 01/06/2019 tarihinden itibaren 6 yıl süreli ticari kira sözleşmesine tabidir ve aynı süre için sessiz yenileme ile birlikte, yıllık 43.200,00 € artı KDV olarak belirlenen bir kira bedeli vardır; ayrıca 25/11/2019 tarihinden itibaren 6 yıl süreli 121 parsel alt 2 ve 262 parsel alt 1 için ek ticari alt kiralama sözleşmesi bulunmaktadır ve yıllık 25.000,00 € artı KDV olarak belirlenen bir kira bedeli vardır.

Son olarak, ilgili avlu içinde, kullanıcının mülkiyetinde olan geçici yapı ve taşınabilir tesislerin bulunduğu belirtilmektedir.

Alfonsine Belediyesi Gayrimenkul Kadastrosu, Sayfa 99:
Parsel 262 - Alt 1 - Kategori D/8 - Kadastro Geliri 3.852,77 €
Parsel 121 - Alt 2 - Kategori D/8 - Kadastro Geliri 10.068,00 €

Alfonsine Belediyesi Arazi Kadastrosu, Sayfa 99:
Parsel 262 - Kalite Kentsel Alan - Alan 3.348 m²
Parsel 121 - Kalite Kentsel Alan - Alan 5.022 m²

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.
  • Yüzey: 2852.5
  • Mahkeme Metrekare: 6540