Satış27197

Satış Asenkron Tribunalı Terni Gayrimenkul İcra İhalesi n. 129/2020

Otricoli (TR) - lot 1 Ticari Gayrimenkul

  • Otricoli (TR) - lot 1 Ticari Gayrimenkul

Başlangıç fiyatıEUR 235.500,00

Durum

Deney numarası2

İndirim-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Minimum teklifEUR 176.700,00

Minimum bidEUR 5.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiWed 23/07/2025 saat 11:00

Yarış TarihiThu 24/07/2025 saat 14:40

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar10 dakika

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 saat 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 saat 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

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Lotto açıklaması

ASENKRON TELEMATİK SATIŞ - Otricoli (TR) - lot 1 Ticari Gayrimenkul

Alım teklifleri 23/07/2025 Çarşamba günü saat 11:00'e kadar sunulabilir.

Telematik teklif durumunda, kullanıcıların belirlenen süreye kıyasla teklif doldurma işlemlerine erken başlamaları önerilir.

Satış işlemleri 24/07/2025 tarihinde saat 14:40'tan itibaren gerçekleştirilecektir.

Lot hakkında daha fazla bilgi ve katılım koşulları için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyiniz.

Prosedür detayı

MahkemeTerni

TürGayrimenkul İcra İhalesi

Numara129/2020

ProfesyonelDott. Liti Federico

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Otricoli (TR) - lot 1 Ticari Gayrimenkul

Otricoli (TR) - lot 1 Ticari Gayrimenkul

Otricoli (Terni)

Aşağıdaki gayrimenkullerin tam mülkiyet haklarının 1/1 oranında payı:
- Otricoli (TR) Belediyesi'nde, Via Roma Snc (Eski Strada Dell'Ortera) adresinde bulunan ticari alan, bu belediyenin gayrimenkul kayıtlarında 6. sayfada, 537 parsel, 4 numaralı bağımsız bölüm, zemin kat, OTRICOLI Belediyesi, C/1 kategorisi, 2. sınıf, 273 m², brüt alan 293 m², kira değeri 2.072,59 €;
- Otricoli (TR) Belediyesi'nde, Via Roma Snc (Eski Strada Dell'Ortera) adresinde bulunan ticari alan, bu belediyenin gayrimenkul kayıtlarında 6. sayfada, 537 parsel, 5 numaralı bağımsız bölüm, 1. kat, OTRICOLI Belediyesi, C/1 kategorisi, 3. sınıf, 166 m², brüt alan 161 m², kira değeri 1.466,01 €
- Otricoli (TR) Belediyesi'nde, Via Roma Snc (Eski Strada dell’Ortera) adresinde bulunan, bu belediyenin gayrimenkul kayıtlarında 6. sayfada, 537 parsel, 6 numaralı BCNC, zemin katında dış alan ve merkezi ısıtma odası bulunan gayrimenkul.
4 numaralı bağımsız bölüm ile ilgili olarak, gayrimenkulün proje amacıyla dans salonu ve ekleri olarak tasarlandığı ve inşaat aşamasında olduğu, iç kısmının tamamlanmadığı, bitiş ve tesisat eksikliği olduğu ve brüt kapalı alanının yaklaşık 289,00 m² olduğu belirtilmektedir. 5 numaralı bağımsız bölüm ile ilgili olarak, gayrimenkul restoran - pub ve ekleri olarak tasarlanmış olup, ana alanlar ve ekler için toplam brüt kapalı alanı yaklaşık 190,00 m², birinci katta yaklaşık 75,00 m² teras ve birinci katta toplam net alanı yaklaşık 110,00 m² olan çevre terası bulunmaktadır. Bu Lot'taki gayrimenkuller tahliye aşamasındadır.
İnşaat yasalarına aykırılıklar ve gayrimenkul kayıtlarındaki farklılıklar, C.T.U. Geom Luciano Cianchetta tarafından hazırlanan raporda detaylı olarak belirtilmiştir ve bu rapora atıfta bulunulmaktadır; kaldırma ve/veya eski haline getirme maliyeti, ihale başlangıç fiyatının belirlenmesinde dikkate alınmıştır.
İç mekanlarda, mevcut satışın konusu olmayan pub mobilyaları, mutfak eşyaları vb. gibi taşınabilir eşyalar bulunmaktadır.
Gayrimenkuller, peyzaj koruma kısıtlamalarına tabidir.