Venda27197

Venda Assíncrono Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 129/2020

Imóvel Comercial em Otricoli (TR) - lote 1

  • Imóvel Comercial em Otricoli (TR) - lote 1

Preço baseEUR 235.500,00

Estado

Número experimento2

Desconto-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Oferta mínimaEUR 176.700,00

Lance mínimoEUR 5.000,00

Modo de competiçãoAssíncrono

Prazo de apresentação de ofertasWed 23/07/2025 horas 11:00

Data da corridaThu 24/07/2025 horas 14:40

Depósito10,00% dell'offerta

Tempo para lances / prorrogações10 minutos

Prezzi indicati além do IVA e encargos legais

Dados PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 horas 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 horas 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

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Descrição do lote

VENDA ASSINCRONA TELEMÁTICA - Imóvel Comercial em Otricoli (TR) - lote 1

As ofertas de compra poderão ser apresentadas até o dia qua 23/07/2025 às 11:00.

Em caso de oferta telemática, recomenda-se aos usuários que comecem as operações de preenchimento da oferta com bastante antecedência em relação ao prazo estabelecido

As operações de venda ocorrerão no dia 24/07/2025 a partir das 14:40

Para mais informações sobre o lote e sobre as modalidades de participação, consulte o edital de venda e a documentação anexa

Detalhe procedimento

TribunalTerni

TipoEsecuz. Immob.

Número129/2020

ProfissionalDott. Liti Federico

Anexos

Bens incluídos no lote (1)

  • Imóvel Comercial em Otricoli (TR) - lote 1

Imóvel Comercial em Otricoli (TR) - lote 1

Otricoli (Terni)

Quota de 1/1 dos direitos de plena propriedade sobre os seguintes bens imóveis:
- Local comercial situado no Município de Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Estrada Dell'Ortera), distinto no cadastro de imóveis deste Município na folha 6, partícula 537, subalterno 4, andar T, Município OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistência 273 MQ, superfície 293 MQ, renda € 2.072,59;
- Local comercial situado no Município de Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Estrada Dell'Ortera), distinto no cadastro de imóveis deste Município na folha 6, partícula 537, subalterno 5, andar T-1, Município OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistência 166 MQ, superfície 161 MQ, renda € 1.466,01
- Bem comum não censível situado no Município de Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Estrada dell’Ortera), distinto no cadastro de imóveis deste município na Folha 6 part. 537 sub. 6, BCNC, andar T constituído por área externa perimetral ao edifício e local de caldeira no andar térreo.
Com referência aos locais do subalterno 4, a unidade imobiliária tem uma destinação de projeto a sala de dança e acessórios e está em construção, não finalizada internamente, sem acabamentos e instalações, e tem uma superfície bruta coberta de cerca de mq. 289,00. Com referência aos locais do subalterno 5, a unidade imobiliária é destinada a restaurante - pub e acessórios, tem uma superfície bruta coberta total de cerca de mq. 190,00 para locais principais e acessórios, cerca de mq. 75,00 de alpendre no primeiro andar, além de terraço perimetral no primeiro andar com uma superfície líquida total de cerca de mq. 110,00. Os imóveis deste Lote estão em processo de desocupação.
Existem abusos edilícios e discrepâncias cadastrais detalhadamente listados no laudo elaborado pelo C.T.U. Geom Luciano Cianchetta ao qual se faz expresso referência e cujo custo de remoção e/ou restauração foi considerado na determinação do preço base do leilão.
Dentro dos locais estão conservados bens móveis, incluindo móveis para pub, utensílios, eletrodomésticos etc. que não constituem objeto da presente venda.

Os bens imóveis estão sujeitos a restrições paisagísticas.