Sprzedaż27197

Sprzedaż Asynchroniczna Sąd Terni Egzekucja nieruchomości n. 129/2020

Nieruchomość Komercyjna w Otricoli (TR) - lot 1

  • Nieruchomość komercyjna w Otricoli (TR) - działka 1

Cena wywoławczaEUR 235.500,00

Stan

Numer eksperymentu2

Obniżka-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Oferta minimalnaEUR 176.700,00

Minimalna ofertaEUR 5.000,00

Tryb aukcjiAsynchroniczna

Termin ofertWed 23/07/2025 godziny 11:00

Data wyściguThu 24/07/2025 godziny 14:40

Kaucja10,00% dell'offerta

Czas na podbicie / przedłużenia10 minuty

Ceny podane poza VAT i opłatami prawnymi

Dane PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 godziny 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 godziny 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

  Ho letto ed accetto la

Opis partii

SPRZEDAŻ ASYNCHRONICZNA TELEMATYCZNA - Nieruchomość Komercyjna w Otricoli (TR) - lot 1

Oferty zakupu można składać do środy 23/07/2025 do godziny 11:00.

W przypadku oferty telematycznej zaleca się użytkownikom rozpoczęcie wypełniania oferty z dużym wyprzedzeniem przed ustalonym terminem

Operacje sprzedaży odbędą się w dniu 24/07/2025 od godziny 14:40

Aby uzyskać więcej informacji na temat lotu i sposobów uczestnictwa, proszę zapoznać się z ogłoszeniem sprzedaży i dokumentacją w załączeniu

Szczegóły procedury

SądTerni

TypEgzekucja nieruchomości

Liczba129/2020

ProfesjonalistaDott. Liti Federico

Załączniki

Dobra zawarte w partii (1)

  • Nieruchomość komercyjna w Otricoli (TR) - działka 1

Nieruchomość komercyjna w Otricoli (TR) - działka 1

Otricoli (Terni)

Udział 1/1 w prawach pełnej własności do następujących nieruchomości:
- Lokal komercyjny położony w gminie Otricoli (TR), Via Roma Snc (dawna Strada Dell'Ortera), oznaczony w ewidencji gruntów tej gminy na arkuszu 6, działka 537, lokal 4, parter, gmina OTRICOLI, kategoria C/1, klasa 2, powierzchnia 273 MQ, powierzchnia 293 MQ, czynsz € 2.072,59;
- Lokal komercyjny położony w gminie Otricoli (TR), Via Roma Snc (dawna Strada Dell'Ortera), oznaczony w ewidencji gruntów tej gminy na arkuszu 6, działka 537, lokal 5, piętro T-1, gmina OTRICOLI, kategoria C/1, klasa 3, powierzchnia 166 MQ, powierzchnia 161 MQ, czynsz € 1.466,01
- Nieruchomość wspólna niepodlegająca ewidencji położona w gminie Otricoli (TR), via Roma Snc (dawna Strada dell’Ortera), oznaczona w ewidencji gruntów tej gminy na arkuszu 6, działka 537, lokal 6, BCNC, parter składający się z zewnętrznego obszaru wokół budynku oraz kotłowni na parterze.
W odniesieniu do lokali oznaczonych lokalem 4, jednostka nieruchomości ma przeznaczenie projektowe na salę balową i akcesoria i jest w trakcie budowy, nieukończona wewnątrz, pozbawiona wykończeń i instalacji, a jej całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 289,00 m². W odniesieniu do lokali oznaczonych lokalem 5, jednostka nieruchomości jest przeznaczona na restaurację - pub i akcesoria, ma całkowitą powierzchnię użytkową wynoszącą około 190,00 m² dla lokali głównych i akcesoriów, około 75,00 m² portyku na pierwszym piętrze, a także tarasu wokół pierwszego piętra o całkowitej powierzchni netto wynoszącej około 110,00 m². Nieruchomości objęte niniejszym działem są w trakcie zwolnienia.
Występują nieprawidłowości budowlane i niezgodności w ewidencji gruntów szczegółowo wymienione w ekspertyzie sporządzonej przez C.T.U. Geom Luciano Cianchetta, do której odnosi się niniejszy dokument, a koszty usunięcia i/lub przywrócenia do stanu pierwotnego zostały uwzględnione w ustaleniu ceny wywoławczej.
Wewnątrz lokali znajdują się ruchomości, w tym meble do pubu, wyposażenie, sprzęt AGD itp., które nie są przedmiotem niniejszej sprzedaży.
Nieruchomości podlegają ograniczeniom krajobrazowym.