Saltzailea27197

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Terni Eraikin Imobiliarioen Enkanteak n. 129/2020

Otricoli (TR) - lote 1ko Merkataritza Higiezina

  • Merkataritza Higiezina Otricoli-n (TR) - lote 1

Oinarri PrezioaEUR 235.500,00

Egoera

Esperimentu zenbakia2

Beherapena-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Eskaintza minimoaEUR 176.700,00

Txikiena igoeraEUR 5.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaWed 23/07/2025 orduak 11:00

Gara dataThu 24/07/2025 orduak 14:40

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak10 minutuak

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 orduak 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 orduak 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONOA TELEMATIKOA - Otricoli (TR) - lote 1ko Merkataritza Higiezina

Erosketa eskaerak aurkezteko epea 2025eko uztailaren 23ko asteazkenean, 11:00etan amaituko da.

Eskaera telematiko bat egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen amaieraren aurretik hastea

Salmenta operazioak 2025eko uztailaren 24an, 14:40etatik aurrera egingo dira

Lotea eta parte-hartzeko moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa

Prozedura xehetasunak

TribunalTerni

MotaEraikin Imobiliarioen Enkanteak

Zenbakia129/2020

ProfesionalaDott. Liti Federico

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Merkataritza Higiezina Otricoli-n (TR) - lote 1

Merkataritza Higiezina Otricoli-n (TR) - lote 1

Otricoli (Terni)

1/1 partaidetzaren kuota jabetza osoaren eskubideei buruzko hurrengo higiezinen gainean:
- Otricoli (TR) Udalean kokatutako merkataritza lokal bat, Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), udal honen higiezinen katastralean 6. orrian, 537. partidan, 4. azpikoan, T solairuan, OTRICOLI Udalean, C/1 kategoriako, 2. klaseko, 273 MQ-ko tamainarekin, 293 MQ-ko azalera, errentatzea € 2.072,59;
- Otricoli (TR) Udalean kokatutako merkataritza lokal bat, Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), udal honen higiezinen katastralean 6. orrian, 537. partidan, 5. azpikoan, T-1 solairuan, OTRICOLI Udalean, C/1 kategoriako, 3. klaseko, 166 MQ-ko tamainarekin, 161 MQ-ko azalera, errentatzea € 1.466,01
- Otricoli (TR) Udalean kokatutako ez-katastratutako ondasun bat, via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), udal honen higiezinen katastralean 6. orrian, 537. partidan, BCNC, T solairuan, eraikinaren inguruko kanpoko eremua eta beheko solairuan termika zentraleko lokal bat osatzen duena.
4. azpikoan dauden lokalak kontuan hartuta, higiezin unitateak dantza areto eta osagarriak izateko proiektua du eta eraikuntza prozesuan dago, barruan amaitu gabe, amaierarik gabe eta instalaziorik gabe, eta 289,00 mq-ko azalera estalita du. 5. azpikoan dauden lokalak kontuan hartuta, higiezin unitatea jatetxe - pub eta osagarriak izateko da, 190,00 mq-ko azalera estalita du, 75,00 mq-ko portiko bat lehen solairuan, eta lehen solairuan 110,00 mq-ko azalera neto perimetrala duen terraz bat. Lote honetan dauden higiezinak askatzeko prozesuan daude.
Eraikuntza abusuen eta katastralen desberdintasunak daude, C.T.U. Geom Luciano Cianchetta-k idatzitako txostenan zehazki zerrendatuta, eta horren kostuaren kentzea eta/edo lehengoratzeko kontuan hartu da oinarri prezioa zehazteko.
Lokaletan ondasun mugikorrak daude, hala nola pubentzako altzariak, ekipamenduak, etab., salmenta honen objektua ez direnak.
Higiezinak paisaia babesteko murrizketen pean daude.