Venta27197

Venta Asincrónica Tribunal de Terni Esecuz. Immob. n. 129/2020

Inmueble Comercial en Otricoli (TR) - lote 1

  • Inmueble Comercial en Otricoli (TR) - lote 1

Precio baseEUR 235.500,00

Estado

Número experimento2

Descuento-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Oferta mínimaEUR 176.700,00

Incremento mínimoEUR 5.000,00

Modalidad de subastaAsincrónica

Plazo de presentación de ofertasmié 23/07/2025 hora 11:00

Fecha de la carrerajue 24/07/2025 hora 14:40

Depósito10,00% dell'offerta

Tiempo de reanudación / extensiones10 minutos

Precios indicados más allá de IVA y cargos legales

Datos PVP
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e orajue 24 julio 2025 hora 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemié 23 julio 2025 hora 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

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Descripción del lote

VENTA ASINCRONA TELEMÁTICA - Inmueble Comercial en Otricoli (TR) - lote 1

Las ofertas de compra podrán presentarse hasta el día mié 23/07/2025 a las 11:00.

En caso de oferta telemática, se recomienda a los usuarios comenzar las operaciones de cumplimentación de la oferta con suficiente antelación respecto al plazo fijado

Las operaciones de venta se llevarán a cabo el día 24/07/2025 a partir de las 14:40

Para más información sobre el lote y sobre las modalidades de participación, consulte el pliego de venta y la documentación adjunta

Detalle del procedimiento

TribunalTerni

TipoEsecuz. Immob.

Número129/2020

ProfesionalDott. Liti Federico

Adjuntos

Bienes incluidos en el lote (1)

  • Inmueble Comercial en Otricoli (TR) - lote 1

Inmueble Comercial en Otricoli (TR) - lote 1

Otricoli (Terni)

Cuota de 1/1 de los derechos de plena propiedad sobre los siguientes bienes inmuebles:
- Local comercial situado en el Municipio de Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), clasificado en el catastro de edificios de dicho Municipio en la hoja 6, parcela 537, subalterno 4, planta T, Municipio OTRICOLI, categoría C/1, clase 2, consistencia 273 MQ, superficie 293 MQ, renta € 2.072,59;
- Local comercial situado en el Municipio de Otricoli (TR), Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), clasificado en el catastro de edificios de dicho Municipio en la hoja 6, parcela 537, subalterno 5, planta T-1, Municipio OTRICOLI, categoría C/1, clase 3, consistencia 166 MQ, superficie 161 MQ, renta € 1.466,01
- Bien común no censable situado en el Municipio de Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), clasificado en el catastro de edificios de dicho municipio en la Hoja 6 part. 537 sub. 6, BCNC, planta T constituido por área externa perimetral al edificio y local de calderas en la planta baja.
Con referencia a los locales de los que se habla en el subalterno 4, la unidad inmobiliaria tiene una destinación de proyecto a sala de baile y accesorios y se encuentra en construcción, no terminada en su interior, carente de acabados e instalaciones y tiene una superficie bruta cubierta de aproximadamente mq. 289,00. Con referencia a los locales de los que se habla en el subalterno 5, la unidad inmobiliaria está destinada a restaurante - pub y accesorios, tiene una superficie bruta cubierta total de aproximadamente mq. 190,00 para locales principales y accesorios, aproximadamente mq. 75,00 de pórtico en la planta primera, además de terraza perimetral en la planta primera con una superficie neta total de aproximadamente mq. 110,00. Los inmuebles de este Lote están en proceso de liberación.
Existen abusos edilicios y discrepancias catastrales detalladamente enumerados en el informe elaborado por el C.T.U. Geom Luciano Cianchetta al que se hace referencia expresa y cuyo costo de eliminación y/o restitución se ha tenido en cuenta en la determinación del precio base de la subasta.
Dentro de los locales se conservan bienes muebles como muebles para pub, utensilios, electrodomésticos, etc. que no constituyen objeto de la presente venta.

Los bienes inmuebles están sujetos a un vínculo paisajístico.