Sale27197

Sale Timed Law court of Terni Esecuz. Immob. n. 129/2020

Commercial Property in Otricoli (TR) - lot 1

  • Commercial Property in Otricoli (TR) - lot 1

Starting priceEUR 235.500,00

Sale state

Sale experiment number2

Reduced by-25,00%

LocationOtricoli (Terni)

Minimum bidEUR 176.700,00

Minimum overbidEUR 5.000,00

Auction modeTimed

Offers deadlineWed 23/07/2025 at 11:00

Auction dateThu 24/07/2025 at 14:40

Deposit10,00% dell'offerta

Overbid time10 minutes

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP Data
ID Inserzione4387934
890413ef-30a8-11f0-b37c-0a5864401938
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971856
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura129
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica5034421
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5034422
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2266708
Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano 1 ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
Primo Identificativo2266708
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Roma
CAP05030
ComuneOtricoli
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2933349
    Descrizione (IT)Locali commerciali siti nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera) distinti al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4 (cat. C/1 sito al piano terra, Locale da ballo in costruzione), fg. 6 part. 537 sub 5 (cat. C/1 sito al piano primo ristorante pub e accessori di circa 166 mq ), fg. 6 part. 537 sub 6  trattasi di Bene comune non censibile costituito da area esterna perimetrale e centrale termica , il tutto meglio descritto nella perizia di stima.
    Primo Identificativo2933349
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
  • Bene
    ID Bene2933350
    Descrizione (IT)Quota di 1/1 dei diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 4, piano T, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 2, consistenza 273 MQ, superficie 293 MQ, rendita €. 2.072,59; 2) Locale commerciale sito nel Comune di Otricoli (TR) , Via Roma Snc (Ex Strada Dell'Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto Comune al foglio 6, particella 537, subalterno 5, piano T-1, Comune OTRICOLI, categoria C/1, classe 3, consistenza 166 MQ, superficie 161 MQ, rendita €. 1.466,01 3) Bene comune non censibile sito nel Comune di Otricoli (TR), via Roma Snc (Ex Strada dell’Ortera), distinto al catasto fabbricati di detto comune al Foglio 6 part. 537 sub. 6, BCNC, piano T costituito da area esterna perimetrale al fabbricato e locale centrale termica al piano terra. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 4, l'unità immobiliare ha una destinazione di progetto a sala da ballo e accessori e risulta essere in corso di costruzione, non ultimata al suo interno, priva di rifiniture ed impianti ed ha una superficie lorda coperta di circa mq. 289,00. Con riferimento ai locali di cui al subalterno 5, l'unità immobiliare è destinata a ristorante - pub e accessori, ha una superficie lorda coperta complessiva di circa mq. 190,00 per locali principali ed accessori, circa mq. 75,00 di portico al piano primo, oltre a terrazzo perimetrale al piano primo avente una superficie netta complessiva di circa mq. 110,00. Gli immobili di cui al presente Lotto sono attualmente liberi.  All’interno dei locali sono tuttavia conservati beni mobili tra cui arredi per pub, stigliature , elettrodomestici ecc. che non costituiscono oggetto della presente vendita ed il cui asporto dai locali è tutt'ora in corso.  Sono presenti abusi edilizi e difformità catastali dettagliatamente elencati nella perizia redatta dal C.T.U. Geom Luciano Cianchetta cui si fa espresso rinvio e del cui costo di rimozione e/o rimessa in pristino si è tenuto conto nella determinazione del prezzo base d’asta.  I beni immobili sono soggetti a vincolo paesaggistico
    Primo Identificativo2933350
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZI, BOTTEGHE
    IndirizzoVia Roma
    CAP05030
    ComuneOtricoli
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno4
    • Dati catastali
      SezioneFabbricati
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Sezione
      Foglio6
      Particella537
      Subalterno6
Dati Vendita
Data e oraThu 24 July 2025 at 14:402025-07-24T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base235.500,00
Offerta Minima176.700,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 23 July 2025 at 11:002025-07-23T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttps://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione14/05/20252025-05-14

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Lot description

ASYNCHRONOUS TELEMATICS SALE - Commercial Property in Otricoli (TR) - lot 1

Bids can be submitted by Wednesday 23/07/2025 at 11:00 AM.

In case of online bidding, users are advised to start filling out the bid well in advance of the deadline

The sale operations will take place on 24/07/2025 starting at 2:40 PM

For further information on the lot and participation methods, please consult the sale notice and the attached documentation

Procedure details

Law CourtTerni

TypeEsecuz. Immob.

Number129/2020

ReceiverDott. Liti Federico

Attachments

Goods included in lots (1)

  • Commercial Property in Otricoli (TR) - lot 1

Commercial Property in Otricoli (TR) - lot 1

Otricoli (Terni)

Share of 1/1 of full ownership rights on the following real estate properties:
- Commercial space located in the Municipality of Otricoli (TR), Via Roma Snc (Former Strada Dell'Ortera), registered in the land registry of said Municipality at sheet 6, parcel 537, sub 4, floor T, Municipality OTRICOLI, category C/1, class 2, size 273 SQM, area 293 SQM, income € 2,072.59;
- Commercial space located in the Municipality of Otricoli (TR), Via Roma Snc (Former Strada Dell'Ortera), registered in the land registry of said Municipality at sheet 6, parcel 537, sub 5, floor T-1, Municipality OTRICOLI, category C/1, class 3, size 166 SQM, area 161 SQM, income € 1,466.01
- Non-registered common property located in the Municipality of Otricoli (TR), Via Roma Snc (Former Strada dell’Ortera), registered in the land registry of said municipality at Sheet 6 part. 537 sub. 6, BCNC, floor T consisting of external perimeter area to the building and central heating room on the ground floor.
Regarding the premises of sub 4, the real estate unit has a project destination as a ballroom and accessories and is under construction, not completed internally, lacking finishes and systems and has a gross covered area of about 289.00 sqm. Regarding the premises of sub 5, the real estate unit is intended for restaurant - pub and accessories, has a total gross covered area of about 190.00 sqm for main and accessory rooms, about 75.00 sqm of porch on the first floor, plus a perimeter terrace on the first floor with a net total area of about 110.00 sqm. The properties in this Lot are in the process of being vacated.
There are building abuses and cadastral discrepancies detailed in the report prepared by the C.T.U. Geom Luciano Cianchetta to which explicit reference is made and the cost of removal and/or restoration has been taken into account in determining the base auction price.
Inside the premises, movable goods are preserved including furniture for pubs, equipment, appliances, etc. which are not part of this sale.
The real estate properties are subject to landscape constraints.